About this property

Op het gezellige Noordzeepark in Ouddorp bieden wij namens de verkoper een ruime zespersoons woning aan. Deze woning is gelegen op een perceel van 420 m2 eigen grond en bevindt zich centraal aan de rand van het park, in het Grevelingen-gedeelte. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel het dorpscentrum als het strand snel en gemakkelijk te bereiken. De tuin van de woning biedt veel privacy en is compleet met een zonnig terras, waardoor het een ideale plek is om te recreëren. Daarnaast beschikt de tuin over diverse terrassen en beplanting, waardoor het een aangename omgeving is om te ontspannen. De woning zelf beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. De ruime woonkamer is tuingericht en biedt toegang tot een van de zonnige terrassen, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Bovendien biedt het Noordzeepark vrije verhuurmogelijkheden, waardoor deze woning ook een uitstekende investeringsmogelijkheid biedt. Met alle voorzieningen en mogelijkheden die deze woning en het park te bieden hebben, is het de perfecte plek voor ontspannen vakanties of investeringen in recreatief vastgoed. Indeling De woning zelf heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal, waar direct aan uw linkerhand de eerste slaapkamer en de meterkast zijn. Aan de overkant van de hal bevindt zich een toilet. Vervolgens betreedt u de ruime woonkamer, die tuingericht is en toegang biedt tot een van de zonnige terrassen. De keuken, voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast, grenst aan de woonkamer. Aan de zijkant van de keuken bevindt zich een bijkeuken, waar de magnetron, wasmachine en huishoudelijk gereedschap zijn geplaatst. Momenteel zijn de woonkamer en serre met elkaar verbonden door een deur, maar er bestaat de mogelijkheid om deze als geheel te integreren, waardoor de gebruiksoppervlakte groter wordt. Dankzij de aangebouwde serre is de woonkamer zeer licht en biedt het toegang tot het ruime terras via een schuifpui. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met een wastafel. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Tussen de slaapkamers bevindt zich een ruime overloop, die toegang biedt tot de doucheruimte. Deze hal biedt voldoende ruimte voor comfortabel gebruik en zorgt voor een goede scheiding tussen de slaapvertrekken en de doucheruimte. Tuin De tuin rondom de woning is keurig aangelegd, met een combinatie van gazon en bestrating. Hierdoor zijn er zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde van de serre zitgelegenheden gecreëerd, waardoor er diverse plekjes zijn om van de zon te genieten. De heg die het perceel omringt, draagt bij aan extra privacy en beschutting. Bijzonderheden - Degelijk gebouwde recreatiewoning - Voorzien van 3 slaapkamers en aangebouwde serre - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Ruim perceel eigen grond - Parkbijdrage 2026 ca € 1500 - Aparte ingang aan de Dijkstelweg - Nieuwe cv-ketel 2026 - Inclusief inventaris - Oplevering in overleg

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Noordzeepark-Grevelingen 90, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2367 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$380,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

420 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

420 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.