About this property

Deze vrijstaande, tweede woning bevindt zich op een ruim perceel eigen grond van 629 m2 in badplaats De Koog. Vanwege de bestemming ‘tweede woning’ is het mogelijk om de woning permanent te bewonen of recreatief te verhuren, zoals de huidige eigenaren dat ook hebben gedaan. U woont hier op een fijne locatie, nabij het Dennenbos en het Noordzeestrand. Ook de centrumvoorzieningen zijn niet ver weg; op zo’n 500 meter afstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants. Vanuit de woning loopt u zó de natuur in: binnen enkele minuten bent u in het bos voor een rustige wandeling. Of begint u de dag liever met een verfrissende ochtendduik in zee? De perfecte combinatie van ontspanning, ruimte en het ultieme vakantiegevoel is hier zeker aanwezig! Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamers, badkamer en toiletruimte. In een deel van de woning is vloerverwarming aanwezig. De straatgerichte woonkamer is gezellig ingericht met een haard en naast de woonkamer is de eethoek met een schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woning telt drie slaapkamers. In de ruime 2-persoons slaapkamer is een wastafel aanwezig. De tweede slaapkamer heeft twee eenpersoonsbedden en in de derde slaapkamer is een stapelbed en ook in deze slaapkamer is een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vrijdragend toilet. Daarnaast is er ook een separate toiletruimte met een vrijdragend toilet en fonteintje. Naast de woning is een garage (buitenom bereikbaar). Hier zijn aansluitingen voor een wasmachine en hier is ook de opstelling van de cv-ketel. De tuin heeft een gunstige zonligging en er is een ruim grasveld en een terras. De royale tuin biedt volop plek om te ontspannen, te luisteren naar vogels of gewoon te genieten van de zon en de rust. Een perfecte plek om de hectiek van alledag achter u te laten. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze tweede woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Epelaan 19-X, De Koog

De Koog · Ref BF-2357 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$755,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

629 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

629 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 629 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.