About this property

Nieuwbouw project Akenveen II Jouw tweede thuis in de natuur Word eigenaar van een exclusieve vakantiewoning op Villapark Akenveen te Tynaarlo. Een plek om tot rust te komen, te genieten met familie en vrienden en een investering die rendeert. Tussen het water en de bossen van de Drentsche Aa komen ruim twintig recreatievilla’s tot leven. Elke villa ademt rust, ruimte en verbinding met de natuur. Hier vertraagt de tijd, hoor je het ruisen van het gras en zie je het licht dansen over het water. De vrijstaande, lichte villa’s zijn ruim van opzet en bieden een open sfeer met weidse uitzichten op groen en water. In de tuin vloeien binnen en buiten moeiteloos samen – een plek om op te laden, te ademen en de natuur echt te voelen. De villa’s worden aangeboden in 2 verschillende uitvoeringen en worden geleverd met een warmtepomp-installatie en zonnepanelen, een keuken, sanitair en wand- en vloerafwerking. Indien gewenst kunt u deze onderdelen naar wens aanpassen. Optioneel is het mogelijk om de villa’s te voorzien van één van de interieurpakketten van Kim & Co. - interieurs waarmee u de villa’s compleet kunt verhuren of er zelf comfortabel in kunt verblijven. Waarom deze plek zo uniek is * Midden in Nationaal Park Drentsche Aa: wakker worden tussen bos, hei en hunebedden * Exclusief & kleinschalig: slechts 22 vrijstaande woningen beschikbaar * Meer en strand voor de deur: zwemmen, roeien, waterfietsen en zelfs duiken * Slimme investering: 6 weken eigen gebruik + verhuur met aantrekkelijk rendement * Duurzaam gebouwd: met warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige afwerking * Perfect bereikbaar: binnen 20 minuten in hartje Groningen Bijzonderheden - Prijzen zijn exclusief BTW; - Prijzen zijn inclusief grond; - Kavel/grond: de grote in m2 – bovenmaat en ondermaat zijn niet verrekenbaar; - In de woning zit geen interieur/inventaris (is optioneel verkrijgbaar); - Verkoopprijzen zijn geldig t/m 15 april 2026. Indien nodig kan LiveWood Home de prijzen aanpassen; - Permanente bewoning is niet toegestaan op het park; - Voor meer informatie bekijk de brochure. Aanvragen bezichtiging modelwoning - Wildveen Makelaars - Verhuur gerelateerde vragen - Villapark Akenveen - Ontwikkelaar - LiveWood Home -

2-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 5 of 5

Funda

Zuidlaarderweg 37-C129, Tynaarlo

Tynaarlo · Ref BF-2356 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$297,185

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

69 m²

Land

359 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tynaarlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tynaarlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tynaarlo market trends.

Year 5

Capital Value

$333K

+22%

Year 10

Capital Value

$405K

+48%

Year 20

Capital Value

$599K

+119%

Year 30

Capital Value

$887K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

359 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.