About this property

Op zoek naar het ideale vakantiehuis? Toplocaties zijn schaars en niet zo makkelijk te vinden. Dit geldt zeker voor deze gezellige recreatiewoning Zeemeeuw 40. De woning ligt op het kleinschalige Park Zeeduin op een prachtige, ruime kavel van maar liefst 476 m² eigen grond. De rondom gelegen tuin biedt volop privacy en rust. De ligging is werkelijk ideaal: grenzend aan de natuurgebieden De Zeepeduinen en Boswachterij Westerschouwen en op loopafstand van de duinen en het brede Noordzeestrand. Hier geniet u optimaal van natuur, ruimte en ontspanning. Checkt u in? De vakantie kan beginnen! Indeling Begane grond Via de entree/hal, voorzien van meterkast, bereikt u de praktische berging/bijkeuken met de cv-opstelling, witgoedaansluitingen en volop bergruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een plavuizen vloer en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Verdieping Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met tweede toilet. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er voldoende ruimte voor familie, vrienden of gasten. Algemeen Deze leuke recreatiewoning is gebouwd in 1985 en is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-combiketel, die tevens zorgt voor het warme water. Het energielabel is C. De royale achtertuin vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Het fraaie gazon wordt omringd door groen en volwassen bomen, waardoor u de hele dag kunt kiezen tussen een zonnig plekje of juist verkoelende schaduw. Privacy en rust zijn hier gegarandeerd. Park Zeeduin is een kleinschalig en geliefd vakantiepark met circa 60 recreatiewoningen. De meeste woningen worden door de eigenaren zelf gebruikt, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Verhuur is toegestaan, waardoor de woning ook interessant kan zijn als investering. Het park beschikt over een gezonde Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 500,-. De woning wordt opgeleverd inclusief de volledige inventaris, zodat u direct kunt genieten van uw eigen plek aan de Zeeuwse kust. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Burgh-Haamstede De ligging van deze recreatiewoning is een absolute meerwaarde. Park Zeeduin grenst direct aan het prachtige natuurgebied De Zeepeduinen en ligt op korte afstand van de uitgestrekte duinen en het brede Noordzeestrand. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Daarnaast bevinden de gezellige centra van Burgh en Haamstede zich op korte afstand. Hier vindt u sfeervolle terrassen, leuke winkels en diverse restaurants. Of u nu actief wilt recreëren, wilt genieten van de natuur of juist volledig tot rust wilt komen: in Burgh-Haamstede zijn de mogelijkheden eindeloos. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie, met veel privacy en volop mogelijkheden om te genieten van de Zeeuwse kust? Dan is Zeemeeuw 40 absoluut een bezichtiging waard. Voor verdere vragen of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

Hogeweg 50-A0040, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-23554Source · Funda · listed 26 Jul 2026

Asking price

$551,889

View original listing

Bedrooms

Built area

82 m²

Land

476 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Burgh-Haamstede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$258/night

50% ($129)Brixfox estimate($258/night)200% ($517)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$27,888

Likely range $16,733 – $39,043

Airbnb data$258/night · 53% occupancy

Rental income

$258/night · 53% occ.

$49,860

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$590K

+22%

Rental Income

+$130K

Total Position

$720K

+48%

8.2%/yr

Year 10

Capital Value

$718K

+48%

Rental Income

+$281K

Total Position

$999K

+106%

7.5%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$659K

Total Position

$1.7M

+255%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.7M

+465%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.