About this property

Uniek aanbod voor de liefhebbers van water(sport)! Dit twee persoons recreatie appartement is gelegen op een werkelijk unieke toplocatie met fantastisch weids uitzicht op de jachthaven- en het Grevelingenmeer. Waar vindt je dit nog? Deze locatie is beter te beleven dan te beschrijven. Leest u verder meer? Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u dit bijzonder sfeervolle en uniek gelegen appartement te koop aanbieden. Het twee laags maisonnette appartement is gelegen op de 1e en 2e, direct aan de jachthaven en het Grevelingenmeer. Uniek aan dit appartement, is dat u een fraai uitzicht heeft op het Grevelingenmeer en de Jachthaven! Wij zetten graag een aantal andere belangrijke kenmerken voor u op een rij: - parkeren voor eigenaren op een afgesloten parkeerterrein - parkeren voor gasten op een groot parkeerterrein op 100 meter afstand - zeer lichte woonkamer met uitzicht en balkon met zon - moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur - slaapkamer in de charmante entresol - luxe badkamer met inloopdouche, toilet en luxe wastafelmeubel - het appartement is zorgvuldig bewoond en goed onderhouden en afgewerkt. Indeling Voor een impressie van de indeling kunt u de plattegronden raadplegen. Samen met de foto's en bovenstaande headlines heeft u een goede eerste totaalimpressie van dit bijzondere appartement. Faciliteiten in de omgeving Het jachthavencomplex van Bruinisse biedt een scala aan voorzieningen. Zo zijn er twee restaurants, een supermarkt en diverse nautisch gerelateerde bedrijven. Binnen ca. 45 minuten bent u met de auto in groot Rotterdam. Terwijl het afwisselende Zeeuwse achterland met de prachtige authentieke steden, dorpen, bossen, stranden, hoogwaardige horeca, natuurgebieden en wateren allemaal op korte afstand liggen. Het is een unieke uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietstochten. Desgewenst kunt u bij beschikbaarheid een eigen plek voor uw boot in de haven huren. Bekende plaatsen zoals Zierikzee, Ouddorp, Brouwersdam, Burgh Haamstede, Veere, Domburg, Goes, Middelburg etc. liggen allen op ca. 20-40 autominuten. Algemeen Het appartement is gelegen op erfpacht met een looptijd tot en met 2097. De canon is gedurende de looptijd afgekocht, u betaald dus geen canon. Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten waarvoor een VVE actief is. De maandelijkse bijdrage hieraan voor bijv. onderhoud van het gebouw, installaties en tot het gebouw behorende buitenruimten, bedraagt thans ca. 175 euro per maand. Verwarming vindt plaats via een blokverwarming (ca. 2006) waarvoor u een maandelijks voorschot betaald van ca. 34 euro. Het appartement mag niet permanent worden bewoond. U mag het appartement gebruiken voor uzelf als tweede woning c.q. recreatiewoning of (deels) recreatief verhuren. Momenteel wordt het appartement goed verhuurd via Novasol. Welkom op deze bijzondere plek! Wordt u de gelukkige eigenaar?

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Bruinisse — photo 5 of 5

Funda

Jachthavenweg 36, Bruinisse

Bruinisse · Ref BF-2350 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$151,087

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

39 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bruinisse

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bruinisse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bruinisse market trends.

Year 5

Capital Value

$169K

+22%

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Year 20

Capital Value

$305K

+119%

Year 30

Capital Value

$451K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.