About this property

Schitterend gelegen recreatiewoning aan open vaarwater en in een prachtig natuurgebied, voorzien van onder andere een heerlijk zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze relatief jonge en moderne vakantievilla is goed onderhouden, modern afgewerkt én energiezuinig. Denk hierbij o.a. aan de moderne keuken, moderne badkamer en twee moderne toiletten, maar ook aan een warmtepomp (aardwarmte), zonnepanelen, vloerverwarming en volledige isolatie. Deze comfortabele woning ligt op een perceel van 595 m² eigen grond is gelegen op het Summio Villapark Schildmeer. Summio Villapark Schildmeer bevindt zich midden in de provincie Groningen in natuurgebied ’t Roegwold en direct aan het Schildmeer. Hier kun je wandelen of fietsen door een gevarieerd landschap van rietvelden, bossen en open graslanden. Direct aan de overkant van het Schildmeer ligt Tetjehorn, een groot rietmoeras en een waar paradijs voor natuurliefhebbers en vogelspotters. De ligging op het park zelf is werkelijk schitterend op een zijtak van het Schildmeer en omringd door groen. Met een eigen aanlegplaats en eventueel sloep voor de deur vaart u direct naar het grote Schildmeer en van daaruit via de Groningse waterwegen naar steden als Appingedam, Delfzijl, Winschoten of zelfs nog verder weg naar het Friese merengebied of naar de Waddeneilanden. BIJZONDERHEDEN: - recreatiebungalow; - vrijstaand op 595 m² eigen grond; - heerlijk zonnige tuin en een dakterras op de verdieping: - parkeergelegenheid op eigen terrein; - aanlegplaats voor een boot / sloep; - mogelijkheid voor het bijkopen van een sloep (zie foto); - ruime woonkamer met nieuwe schuifpui naar de fraaie tuin en uitzicht op water; - moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - modern hangend toilet beneden; - twee slaapkamers op de eerste verdieping, alsmede een dakterras; - separaat 2e toilet en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; - sauna; - gasloos, warmtepomp via aardwarmte (Nibe), vloerverwarming begane grond; - voorzien van 11 zonnepanelen; - energielabel A; - gemeubileerd en gestoffeerd; - glasvezel aansluiting aanwezig; - schitterende ligging in natuurgebied en aan open vaarwater (zijtak van het Schildmeer); - op loopafstand gelegen van o.a. jachthaven, paviljoen, restaurant, zeilvereniging en golfbaan; - ideale woning voor de natuur- en watersportliefhebber; - heerlijk om te ontspannen en/of als belegging voor uw vermogen; - gunstige ligging t.a.v. natuurgebied, Appingedam/Delfzijl, Hoogezand, Winschoten en de Stad-Groningen; - uitstekende verhuurmogelijkheden, actief parkbeheer en een vereniging van eigenaren.

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Steendam — photo 5 of 5

Funda

Roegeweg 1-24, Steendam

Steendam · Ref BF-235 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$298,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

595 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Steendam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Steendam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Steendam market trends.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

595 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 595 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.