Vijverlaan 1-PB4, Otterlo

Vijverlaan 1-PB4, Otterlo

Otterlo

€425,000

Asking Price

7

Bedrooms

153 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op zoek naar een ruime, sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie midden op de Veluwe? Deze stenen recreatiewoning op EuroParcs De Zanding in Otterlo biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel recreëren in een prachtige, natuurlijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 153 m² en gelegen op een perceel van 527 m² erfpachtgrond is dit een ideale plek om te ontspannen, samen te komen met familie of te genieten van rust en ruimte. Verdeeld over drie verdiepingen vind je een ruime woonkamer, open keuken, inpandige berging maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers. De leuke tuin zorgt ervoor dat je ook buitenhuis kunt genieten. Hier kom je jouw vakantie gegarandeerd goed door! Wanneer je de omgeving gaat verkennen kom je naast de prachtige natuur ook een divers aanbod aan leuke restaurants en winkels tegen waardoor er altijd wel iets te beleven is. Dit is de perfecte plek om van de Veluwe te beleven! Daarnaast biedt de recreatiewoning ook verhuurmogelijkheden. Genoeg opties dus! Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Een heerlijke rustige ligging aan het begin van het park. Als echte natuurliefhebber ben je hier aan het juiste adres! Het park beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau waaronder een restaurant en een zwembad en biedt voor ieder wat wils. Op loopafstand vind je het gezellige dorpscentrum van Otterlo. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier te vinden, waaronder leuke winkeltjes en verschillende eetgelegenheden. Liever iets verder op pad? Via verschillende uitvalswegen en het openbaar vervoer is de rest van Nederland ook goed te bereiken. Indeling: Begane grond Oprit met ruimte voor maar liefst 3 auto's. Via de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de royale woonkamer. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Dankzij de vide ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel en valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De openslaande deuren verbinden de woonkamer op prettige wijze met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken in praktische L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als opslagruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en wastafel. Verdieping: De verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waaronder een sfeervolle bedsteekamer die zorgt voor een speels en karakteristiek element. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Souterrain: Een bijzonder pluspunt van deze woning is het verrassend ruime souterrain. Hier vindt u een royale speelruimte en maar liefst drie extra slaapkamers. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden. Buitenruimte: Vanaf de buitenzijde is de inpandige berging te bereiken, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen. Rondom ligt een groene tuin met gazon, beplanting en een terras voor een lounge set of eettafel. Hier profiteert u optimaal van het buitenleven. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ????? - Vrijstaande woning - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 3 auto's - 7 slaapkamers, 12 slaapplaatsen - 2 badkamers - Royaal souterrain - Airconditioning (koelen en verwarmen) - Vide voor extra licht en ruimtelijkheid - Erfpacht huidig bedrag € ....... - Parkkosten € 4.758,62 - Gas/ elektra € 2.192,99 - Forensenbelasting gemeente Ede € 966,39

7-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5
Funda
7-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5
7-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5
7-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5
7-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Vijverlaan 1-PB4, Otterlo

Otterlo · Ref BF-23495Source · Funda · listed 25 Jul 2026
Asking price
$483,614
View original listing
Bedrooms
7
Built area
153 m²
Land
527 m²
Brixfox Score 51 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$143/night
50% ($72)Brixfox estimate($143/night)200% ($287)
Occupancy
52%
10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$11,271
Likely range $6,763 – $15,778
Airbnb data$143/night · 52% occupancy
Rental income
$143/night · 52% occ.
$27,233
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

$2.1M$1.6M$1.1M$532K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $425K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 28: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$517K
+22%
Rental Income
+$53K
Total Position
$570K
+34%
6.0%/yr
Year 10
Capital Value
$629K
+48%
Rental Income
+$114K
Total Position
$743K
+75%
5.7%/yr
Year 20
Capital Value
$931K
+119%
Rental Income
+$266K
Total Position
$1.2M
+182%
5.3%/yr
Year 30
Capital Value
$1.4M
+224%
Rental Income
+$471K
Total Position
$1.8M
+335%
5.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.