About this property

Op het vakantiepark De Krim staat deze uitstekend onderhouden recreatiewoning op een perceel eigen grond van 246 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte woonkamer met open haard en een zonnige tuin is dit een heerlijke plek om zelf van Texel te genieten én een aantrekkelijke recreatiewoning voor verhuur. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de woonkamer, de open keuken, de slaapkamer op de begane grond en de badkamer. De woonkamer is dankzij de openslaande deuren aan beide zijden opvallend licht en biedt een fijne verbinding met de tuin. De open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer. De woonkamer is strak gestuct en de verdieping is voorzien van nieuwe isolatie en vernieuwd houtwerk bij de gevels. Daarnaast zijn diverse kozijnen vervangen, wat bijdraagt aan het verzorgde en goed onderhouden karakter van de woning. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het terras. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met de opstelplaats van de HR-cv-ketel. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee comfortabele slaapkamers bevinden. Ook vindt u hier een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en een groot Velux-dakraam. De tuin biedt volop privacy en verschillende fijne plekken om buiten te zitten. Naast de woning ligt een zonnige patio op het zuiden en achter de woning bevindt zich een tuin met een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Vakantiepark De Krim in De Cocksdorp staat bekend als het meest complete vakantiepark van Texel en biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten voor jong en oud. Zo beschikt het park over een binnen- en buitenzwembad met glijbanen en een wildwaterbaan, een indoor speelparadijs, diverse speeltuinen, een klimpark en een 18-holes golfbaan direct naast het park. Daarnaast vindt u op het park diverse restaurants, afhaalgelegenheden, een gezellig jutterscafé en een uitgebreide supermarkt. Ook zijn er onder meer een bowlingcentrum, indoor midgetgolf, fitnessruimte, lasergamehal en kapsalon aanwezig. In de zomermaanden wordt op het centrale plein wekelijks een gezellige markt georganiseerd. Alle accommodaties beschikken over gratis wifi en een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden Gelegen op 246 m² eigen grond. Drie slaapkamers en twee badkamers. Lichte woonkamer met openslaande deuren en sfeervolle open haard. Moderne PVC-vloer op de begane grond. Verdieping voorzien van nieuwe isolatie en vernieuwd houtwerk. Diverse kozijnen vervangen. Moderne meterkast, conform de nieuwste eisen van De Krim. Vraagprijs is inclusief complete gebruiksinventaris en zwembadovereenkomst. Aanvaarding in overleg, onder de lusten en lasten van de lopende verhuur. Een instapklare recreatiewoning op een toplocatie, waar rust, comfort en de uitgebreide voorzieningen van vakantiepark De Krim samenkomen. Een ideale plek om zelf te genieten van Texel én een uitstekende investering met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 259, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-23493Source · Funda · listed 25 Jul 2026

Asking price

$408,512

View original listing

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

246 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$255/night

50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$41,086

Likely range $24,652 – $57,519

Airbnb data$255/night · 67% occupancy

Rental income

$255/night · 67% occ.

$62,460

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$437K

+22%

Rental Income

+$192K

Total Position

$628K

+75%

11.9%/yr

Year 10

Capital Value

$531K

+48%

Rental Income

+$414K

Total Position

$945K

+163%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$787K

+119%

Rental Income

+$970K

Total Position

$1.8M

+389%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.9M

+703%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.