About this property

BEEKBERGEN - IMMENBERGWEG 34 - 7 Fraai in het park gelegen keurig onderhouden moderne royale RECREATIEWONING (chalet) op een perceel EIGEN GROND van 515 m². De woning is luxe uitgevoerd met een nette keuken, een ruime badkamer en 2 slaapkamers. De woning heeft twee buitenbergingen en parkeerplek voor 2 auto's. Rondom de woning is een net aangelegde tuin aanwezig met een fraaie party-tent, borders en terrassen, waar u heerlijk in de zon of in de schaduw kunt vertoeven. Ook zijn er fraaie markiezen aan de woning aanwezig, alsmede 2 rolluiken. De woning heeft eigen aansluitingen voor elektra en gas, het water wordt via het park geleverd. Recent is het elektranet vernieuwd als ook een fraaie met klinkers gelegde parkweg. Bouwjaar 2001, inhoud 290 m³, woonoppervlakte 73 m². De woning is volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, muur-, vloerisolatie en geheel isolatieglas. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof kozijnen en de gevelbeschieting bestaat uit canexel delen, welke recent keurig zijn geschilderd. Verwarming d.m.v. gas-CV (ketel 2015). Op het park mag het hele jaar gerecreëerd worden. “Green Village Parc” is een kleinschalig rustig park gelegen in de prachtige Veluwse bossen en heeft totaal 65 kavels, opgezet in Canadese stijl. Het park wordt in eigen beheer op niet commerciële basis gerund. Parkkosten 2026 € 1.500,- per jaar. Daarnaast betaalt u de kosten van gas, water en elektra op basis van uw eigen meters. Indeling: Hal, toilet, CV-kast, ruime living (31 m2) met een schuifpui naar terras, gemoderniseerde sierlijke halfopen U-vormige keuken met ingebouwde gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron, nette badkamer met vernieuwde moderne douchecabine, wastafelmeubel en toilet, achterhal met wasmachine-aansluiting en achterdeur. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Immenbergweg 34-7, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-23485Source · Funda · listed 25 Jul 2026

Asking price

$317,478

View original listing

Bedrooms

Built area

73 m²

Land

515 m²

Brixfox Score 55 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$147/night

50% ($73)Brixfox estimate($147/night)200% ($294)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,282

Likely range $7,969 – $18,595

Airbnb data$147/night · 47% occupancy

Rental income

$147/night · 47% occ.

$25,232

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Rental Income

+$62K

Total Position

$401K

+44%

7.5%/yr

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Rental Income

+$134K

Total Position

$547K

+96%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Rental Income

+$314K

Total Position

$925K

+232%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Rental Income

+$555K

Total Position

$1.5M

+423%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.