About this property

Mooi chalet voor vijf personen op fraai perceel (eigen grond, 210 m2) met overdekt terras. Wat maakt dit chalet voor u interessant? • Overdekt terras: Geniet het hele jaar door van het buitenleven. • Drie slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin of gasten. • Eigen grond: Het chalet staat op een perceel van 210 m2 eigen grond. • Complete inventaris: Wordt aangeboden inclusief volledige inboedel, btw-vrij. • Zonnige ligging: Terras met verlichting, ideaal gelegen op het zuiden. Bezichtigingen Wilt u komen kennismaken met het resort en chalet 285? Stuur dan een bericht naar Voorne Makelaars. Wij nemen dan contact met u op voor een afspraak. In de regel kan het chalet bezocht worden op de zogenaamde “wisseldagen” (maandag en vrijdag tussen 11:00 en 14:00 uur). In overleg is een afspraak op zaterdagmiddag soms ook mogelijk. Indeling Het chalet op EuroParcs Resort Poort van Zeeland is geschikt voor vijf personen. Het is een comfortabele accommodatie met alle benodigde voorzieningen voor een aangenaam verblijf. • Woonruimte: Gezellige woonkamer met veel lichtinval en een volledig uitgeruste open keuken. • Slaapkamers: Drie aparte slaapkamers voor optimale privacy. • Sanitair: Badkamer met douche, wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt het chalet over een apart gastentoilet. • Buiten: Een heerlijk overdekt terras waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving. De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met HR++ glas. De ramen kunnen open voor goede natuurlijke ventilatie; het toilet en de badkamer beschikken bovendien over mechanische ventilatie. Bijzonderheden Het gebruik van het chalet Het resort is 365 dagen per jaar geopend. U kunt dus het hele jaar door verblijven op het park, maar permanente bewoning is niet toegestaan. Voor het gebruik heeft u drie opties: 1. Volledige verhuur: Via de professionele verhuurorganisatie van EuroParcs. 2. Eigen gebruik: Uw eigen vaste vakantieplek aan de kust. 3. Combinatie: Een deel van het jaar zelf genieten en de rest van het jaar verhuren voor een aantrekkelijk rendement. Honden zijn toegestaan op het park (mits aangelijnd). Het park is sfeervol ingericht in het thema “Duinlandschap”. Eventuele wijzigingen aan de beplanting op uw eigen perceel zijn mogelijk in overleg met het parkmanagement. Park- en energiekosten (2026): De totale parkkosten voor 2026 bedragen € 4.698,90 (inclusief btw). Dit bedrag is opgebouwd uit onder andere de park service bijdrage (€ 3.418,25), onderhoudsplan, huisvuil, CV-onderhoud en Videma-rechten. Voor de energiekosten wordt gewerkt met een voorschot (circa € 300,- per kwartaal), waarbij u uiteindelijk enkel betaalt voor uw werkelijke verbruik. Let op: bij Rental- of Investment Ownership vallen deze kosten binnen de rendementsafspraken. Over EuroParcs Resort Poort van Zeeland Het resort bestaat circa 6,5 jaar, wat terug te zien is in de uitstekende staat van de woningen. Er is gebruikgemaakt van moderne, onderhoudsarme materialen zoals kunststof gevelbekleding (Keralit en Trespa). • Ligging: Ideaal gelegen nabij het vernieuwde Quackstrand (10 minuten lopen). U bent snel in Zeeland, maar ook in Rotterdam. • Faciliteiten: Het park is een paradijs voor gezinnen met een in- en outdoor speelparadijs, lasergamen, midgetgolf, escaperoom en animatie in het hoogseizoen. • Omgeving: Een perfect startpunt voor fietsers (ANWB Gastvrij Plus punt). De historische steden Hellevoetsluis en Brielle liggen op fietsafstand. Over EuroParcs De verhuur en financiële afwikkeling worden centraal verzorgd door EuroParcs (lid van de RECRON). Als eigenaar sluit u hiervoor een beheer- en exploitatieovereenkomst af, zodat u volledig wordt ontzorgd.

3-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hellevoetsluis — photo 5 of 5

Funda

Parkweg 2-285, Hellevoetsluis

Hellevoetsluis · Ref BF-23484Source · Funda · listed 25 Jul 2026

Asking price

$170,687

View original listing

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

210 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hellevoetsluis — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hellevoetsluis

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$464/night

50% ($232)Brixfox estimate($464/night)200% ($929)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$69,441

Likely range $41,665 – $97,217

Airbnb data$464/night · 54% occupancy

Rental income

$464/night · 54% occ.

$91,441

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hellevoetsluis.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hellevoetsluis market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$324K

Total Position

$506K

+238%

27.6%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$700K

Total Position

$922K

+514%

19.9%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.0M

+1212%

13.7%/yr

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Rental Income

+$2.9M

Total Position

$3.4M

+2160%

11.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.