About this property

Op Resort Bosvallei bevindt zich de Bosparel 46, een keurig onderhouden recreatiewoning die door de praktische indeling en nette afwerking uitermate geschikt is voor zowel eigen gebruik als verhuurdoeleinden. Deze woning voor vijf personen is gelegen op een rustige plek in het groen en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een instapklaar vakantieverblijf. Dat de woning met zorg wordt beheerd, blijkt onder meer uit het feit dat het jaarlijks onderhoud van de CV-installatie en de bijbehorende keuringen altijd consequent zijn uitgevoerd. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning, waar grote raampartijen en twee stijlvolle, grote ronde spiegels zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk effect. De inrichting is recent vernieuwd met comfortabele fauteuils en een grote nieuwe televisie. Bovendien beschikt de eethoek over een nieuwe ronde tafel met bijbehorende stoelen. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. De open keuken is functioneel ingericht en onlangs voorzien van een nieuwe vaatwasser. Een praktisch kastje biedt hier ruimte voor het aanwezige servies en glaswerk, terwijl diverse kunstwerken door de gehele woning zorgen voor een sfeervolle afwerking. De slaapkamers zijn efficiënt verdeeld over de woning. De masterbedroom is ruim opgezet en biedt voldoende kastruimte, terwijl de tweede slaapkamer is ingericht met een stapelbed en een enkel bed. Centraal tussen beide kamers bevindt zich de volledig betegelde badkamer, die compleet is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Buiten beschikt de Bosparel 46 over een eigen parkeerplaats direct bij de woning. De tuin biedt een mooie balans tussen groen en een verhard terras, welke compleet is ingericht met een tuinset inclusief vijf stoelen en een parasol. Voor extra ontspanning zijn er tevens twee ligbedden aanwezig. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 44 m2 - Perceelgrootte: 285 m2 - Aantal personen: 5 - Inclusief: grond en inventaris - Extra bijzonderheden: Twee ligbedden tuin (naast tuinset met 5 stoelen en parasol), grote nieuwe TV, nieuwe vaatwasser, nieuwe ronde eettafel, nieuwe eetkamerstoelen, nieuwe fauteuils, jaarlijks onderhoud CV en keuring, kastje met servies, glazen, 2 grote ronde spiegels en diverse kunstwerken Over Resort Bosvallei (voorheen Recreatiepark 't Gelloo) Resort Bosvallei is een vakantiepark in Ede, gelegen midden in de Gelderse bossen op de Veluwe. De ligging zorgt voor een groot aanbod aan activiteiten in de (nabije) omgeving. Dit, in combinatie met de vele faciliteiten maakt van Resort Bosvallei een echt familiepark. Een verblijf op Resort Bosvallei staat garant voor een veelzijdige vakantie; ontdek de natuurrijke omgeving, bezoek een van de vele musea in de buurt of verken de nabijgelegen pittoreske dorpjes en historische steden. Geen zin om eropuit te trekken? Geen probleem, de faciliteiten op het vakantieparken zorgen voor uren vermaak. Kortom; of u nu interesse heeft in een ontspannen verblijf met uw partner of in een actieve vakantie met uw gezin, bij Resort Bosvallei bent u aan het goede adres. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Barteweg 15-46, Ede

Ede · Ref BF-2346Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$136,550

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

285 m²

Brixfox Score 68 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$154/night

50% ($77)Brixfox estimate($154/night)200% ($307)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,488

Likely range $8,693 – $20,283

Airbnb data$154/night · 39% occupancy

Rental income

$154/night · 39% occ.

$21,821

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Rental Income

+$68K

Total Position

$214K

+78%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$178K

+48%

Rental Income

+$146K

Total Position

$324K

+170%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$263K

+119%

Rental Income

+$342K

Total Position

$605K

+404%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$389K

+224%

Rental Income

+$606K

Total Position

$995K

+729%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.