About this property

Welkom bij Bosvilla 29! Stelt u zich voor: De geur van dennennaalden komt u tegemoet wanneer u het vakantiepark oprijdt en de rust van de Veluwe valt direct als een warme deken over u heen. U parkeert de auto op uw eigen plek bij de vakantiewoning en weet direct: het genieten kan nu écht beginnen. Zodra u deze moderne vakantiewoning uit 2019 binnenstapt, wordt u omarmd door een zee van licht. De hoge raampartijen in de karakteristieke punthevel trekken de omliggende natuur als het ware naar binnen. Wanneer u de grote openslaande deuren opent, vloeien de woonkamer en het zonnige terras naadloos in elkaar over. De woonkamer is een plek waar u met een goed boek op de bank tot rust komt, terwijl de zon zachtjes naar binnen schijnt. In de strakke, witte open keuken bereidt u moeiteloos een uitgebreid ontbijt of een gezellige borrelplank. Alles is aanwezig, van vaatwasser tot combi-magnetron, zodat u geen minuut langer in de keuken staat dan nodig is. De vakantiewoning beschikt over twee slaapkamers, met ruimte voor in totaal 4 slaapplaatsen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Ook is er een wasmachine aanwezig in de badkamer, voor extra gemak. Het mooiste aan deze vakantiewoning? Het woord ‘moeten’ bestaat hier niet meer. De woning is namelijk volledig gebouwd met het oog op uw gemak. Dankzij de hoogwaardige kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen heeft u nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud. Geen schilderwerk, geen zorgen; alleen maar puur plezier. Het perceel van 225 m² is uw eigendom. Het terras nodigt uit tot lange avonden buiten tafelen, terwijl u geniet van de privacy en de rust die deze plek biedt. En omdat de woning inclusief de volledige, eigentijdse inventaris wordt verkocht, is het een kwestie van de sleutel omdraaien en direct vakantie vieren. Of u deze vakantiewoning nu kiest als uw eigen rustpunt op de Veluwe of voor de verhuur, beide mogelijkheden zijn hier welkom. Kenmerken: - Bouwjaar: 2019 - Aantal slaapkamers: 2 - Woningoppervlakte: 63 m² Perceeloppervlakte: 225 m² (eigen grond) Inclusief: Volledige inventaris en openslaande deuren naar het terras Over Vakantiepark TopParken Beekbergen Midden in het hart van de Veluwe vindt u een park dat alles biedt wat een natuurliefhebber zoekt. TopParken Beekbergen is de ideale uitvalsbasis voor urenlange fietstochten door de bossen en over de heide. Na een actieve dag trekt u een baantje in het overdekte zwembad of schuift u aan in het gezellige restaurant op het park. Hier beleeft u de Veluwe op haar mooist. Komt u sfeerproeven? wij leiden u graag rond!

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Kuiltjesweg 44-29, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2344Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$180,929

View original listing

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

225 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$122/night

50% ($61)Brixfox estimate($122/night)200% ($244)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,035

Likely range $9,621 – $22,450

Airbnb data$122/night · 56% occupancy

Rental income

$122/night · 56% occ.

$24,961

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$75K

Total Position

$268K

+69%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$162K

Total Position

$397K

+150%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$379K

Total Position

$727K

+357%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$670K

Total Position

$1.2M

+646%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.