Bloemendaal 7-C36, Oirschot

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Vrijstaand wonen in het groen op Park Latour Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze vrijstaande bungalow op Park Latour precies wat je zoekt. Deze moderne woning is gebouwd in 2022, verkeert in nieuwstaat en ligt op het nieuwe gedeelte van het park, midden in een rustige en bosrijke omgeving. Met drie slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een onderhoudsarme thermisch gemodificeerde houten buitenzijde biedt deze woning alles voor een zorgeloos verblijf. Wonen met comfort De bungalow is verrassend ruim ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de uitstekende isolatie, het energielabel A, twee airco's, een energiezuinige Samsung warmtepomp en mechanische ventilatie geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Genieten van rust én de omgeving Park Latour staat bekend om zijn groene en rustige ligging. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, terwijl het gezellige centrum van Oirschot op korte fietsafstand ligt. Hier vind je diverse winkels, restaurants, terrassen en andere voorzieningen. Praktisch en onderhoudsvriendelijk De woning is uitgevoerd met een onderhoudsarme, thermisch gemodificeerde houten gevelbekleding en beschikt over een vrijstaande berging voor fietsen en tuingereedschap. Op eigen terrein is ruimte voor één auto. Bezoekers kunnen parkeren op de ruime openbare parkeerplaats direct bij de entree van Park Latour. Deze parkeerplaats beschikt over twee elektrische laadpalen. Pluspunten Vrijstaande bungalow uit 2022 Grond in eigendom Drie slaapkamers Energielabel A Vloerverwarming Twee airco's Energiezuinige Samsung warmtepomp Mechanisch ventilatiesysteem Onderhoudsarme thermisch gemodificeerde houten gevelbekleding Vrijstaande berging Eigen parkeerplaats Ruime openbare parkeerplaats nabij de entree van het park Op fietsafstand van het centrum van Oirschot Hypotheek op deze woning mogelijk, ook bij zakelijke aankoop Bij dagelijks gebruik geldt 2% overdrachtsbelasting Bij aankoop door een onderneming kan de btw onder voorwaarden worden teruggevraagd Aantoonbaar verhuurrendement van circa 8% tot 10% Gemeubileerde en gestoffeerde oplevering mogelijk Ook jouw hypotheek en verzekeringen geregeld Heb je interesse in deze woning? Bij GAST Makelaardij & Assurantiën regelen wij meer dan alleen de aankoop. Ook voor onafhankelijk hypotheekadvies en passende verzekeringen ben je bij ons aan het juiste adres. Wij vergelijken de mogelijkheden bij diverse geldverstrekkers en begeleiden je van de eerste financiële berekening tot het definitief afsluiten van de hypotheek. Daarnaast zorgen wij ervoor dat ook de bijbehorende verzekeringen goed geregeld zijn. Zo heb je alles overzichtelijk onder één dak. Plan een bezichtiging Benieuwd of deze moderne woning bij jou past? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom deze woning op Park Latour zo bijzonder is.