About this property

Vrijstaande bungalow met twee slaapkamers en tuin rondom in Wemeldinge Aan de Ruisweg 67 in Wemeldinge staat deze vrijstaande recreatiewoning uit 2017 op een perceel van circa 310 m². De bungalow beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een berging en een ruime overkapping. De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving en op korte afstand van de Oosterschelde. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel B en is bestemd voor recreatief gebruik; permanente bewoning is niet toegestaan. Woningindeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn de meterkast, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de vele deurvensters en raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een kookeiland en staat in open verbinding met de woonkamer. In de leefruimte bevindt zich bovendien een open haard. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de overkapping aan de zijkant van de woning bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met daartussen een vaste kastruimte. Vanuit beide slaapkamers geven de deurvensters direct toegang tot de tuin. Ook vanuit de overige leefruimtes is de tuin via deurvensters bereikbaar. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit één van de slaapkamers is de berging bereikbaar. Hier bevinden zich de cv-opstelling en praktische bergruimte. Tuin De woning staat op een perceel van circa 310 m² met een tuin rondom. Aan de zijkant bevindt zich een overkapping van circa 17 m². Deze is voorzien van een uitschuifbaar glazen windscherm aan één zijde en een verplaatsbaar windscherm, waardoor je ook bij minder gunstige weersomstandigheden comfortabel buiten kunt zitten. Een bijzonder detail dat de overkapping extra comfortabel maakt en het buitenseizoen verlengt. De tuin beschikt verder over een achterom en parkeren is mogelijk op eigen terrein. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning uit 2017 - Woonoppervlakte circa 64 m² - Perceel van circa 310 m² - Twee slaapkamers - Overkapping van circa 17 m² met uitschuifbaar glazen windscherm en verplaatsbaar windscherm - Volledig geïsoleerd en energielabel B -Atag cv-combiketel uit 2017 Ligging De woning ligt aan de Ruisweg in Wemeldinge, op een rustige locatie met vrij uitzicht en een landelijke omgeving. Op korte afstand ligt de Oosterschelde, waar je kunt genieten van het water en de natuur. Ook de voorzieningen van Wemeldinge, zoals winkels en dagelijkse voorzieningen, zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Goes en de rest van Zuid-Beveland eenvoudig te bereiken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wemeldinge — photo 5 of 5

Funda

Ruisweg 67, Wemeldinge

Wemeldinge · Ref BF-23424Source · Funda · listed 24 Jul 2026

Asking price

$250,341

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

950 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Wemeldinge — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wemeldinge

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$196/night

50% ($98)Brixfox estimate($196/night)200% ($391)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$29,482

Likely range $17,689 – $41,274

Airbnb data$196/night · 61% occupancy

Rental income

$196/night · 61% occ.

$43,657

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wemeldinge.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wemeldinge market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$268K

+22%

Rental Income

+$138K

Total Position

$405K

+84%

13.0%/yr

Year 10

Capital Value

$326K

+48%

Rental Income

+$297K

Total Position

$623K

+183%

11.0%/yr

Year 20

Capital Value

$482K

+119%

Rental Income

+$696K

Total Position

$1.2M

+436%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$714K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.9M

+785%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.