Molenwegje 42, Maasbommel

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Genieten op een toplocatie!  Op een rustige locatie op Recreatiepark De Hanenberg mogen wij deze vrijstaande recreatiewoning aan Molenwegje 42 in Maasbommel aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een open keuken, twee slaapkamers op de verdieping en een zonnige tuin rondom met volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. De ligging is een absolute plus. Op korte afstand bevindt zich recreatiegebied De Gouden Ham, een geliefde bestemming voor liefhebbers van water, natuur en buitenrecreatie. Of je nu wilt varen, wandelen, fietsen of simpelweg wilt genieten van de rust; hier kan het allemaal. De pluspunten op een rij  - Vrijstaande recreatiewoning met tuin rondom - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Veel lichtinval dankzij grote raampartijen - Schuifpui naar het terras - Praktische indeling met verrassend veel ruimte - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Gelegen nabij uitgebreid recreatiegebied Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, badkamer, berging en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal is tevens de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen valt. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het terras en de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktisch keukenblok met voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt onder andere over een gasfornuis, afzuigkap, combi oven en koelkast.  De badkamer is ruim opgezet en volledig ingericht voor een comfortabel verblijf. Hier beschik je over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De praktische indeling en de nette afwerking zorgen ervoor dat de ruimte direct een verzorgde indruk maakt. Eerste verdieping  Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een praktische indeling en prettige lichtinval. Beide slaapkamers en de overloop beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en extra opbergmogelijkheden. Tuin De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Het perceel biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Omgeving  De woning is gelegen nabij recreatiegebied De Gouden Ham, een prachtig waterrijk gebied in het Land van Maas en Waal. Hier komen ontspanning, natuur en recreatie samen. Je vindt er volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en genieten aan het water. In de omgeving zijn onder andere stranden, horecagelegenheden, jachthavens en diverse watersportmogelijkheden aanwezig. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A15, A50 en A2 bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineer je hier de rust van het buitengebied met een uitstekende bereikbaarheid. Samengevat  Een vrijstaande recreatiewoning met twee slaapkamers, een zonnige tuin rondom en een fijne ligging nabij De Gouden Ham. Een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en recreatie. De periodieke bijdrage VvE bedraagt € 100,- per maand. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! Financiering recreatiewoning Houd er rekening mee dat de financiering van een recreatiewoning afwijkt van die van een reguliere woning. Niet iedere geldverstrekker biedt hiervoor een hypotheek aan en vaak is een hogere eigen inbreng vereist. Wij adviseren geïnteresseerden daarom om vóór het uitbrengen van een bod contact op te nemen met een hypotheekadviseur, zodat duidelijk is welke financieringsmogelijkheden er zijn.