About this property

Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond, midden in de Veluwse natuur Op een prachtige, rustige locatie op het park mogen wij u deze uitstekend onderhouden, vrijstaande stenen recreatiewoning “Papiermoerbei” aanbieden. De woning staat op eigen grond en combineert comfort, ruimte en een sfeervolle ligging midden in de natuur. Dankzij de praktische indeling, geschikt voor zeven personen, is dit een ideale recreatiewoning voor zowel eigen gebruik als verhuur via Landal. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en twee extra slaapkamers op de verdieping biedt deze woning volop gebruiksgemak en comfort voor het hele gezelschap. Kenmerken Vrijstaande stenen recreatiewoning op eigen grond Geschikt voor zeven personen Slaapkamer en badkamer op de begane grond Twee slaapkamers op de verdieping Geschikt voor eigen recreatief gebruik én verhuur via Landal Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de inpandige berging met de CV-installatie, mechanische ventilatie, meterkast en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Deze praktische ruimte is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een modern uitgevoerd separaat toilet en een verzorgde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, bovenkast en designradiator. De comfortabele slaapkamer met tweepersoonsbed maakt gelijkvloers recreëren mogelijk. De open keuken is compleet ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u optimaal van het buitenleven. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Dankzij het aanwezige raam beschikt de overloop over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De royale hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en voorzien van een praktische afsluitbare kastenwand en extra kledingkast. De tweede slaapkamer biedt eveneens comfortabele slaapruimte en is ideaal voor kinderen of logees. De ramen op de verdieping zijn voorzien van horren. Bent u op zoek naar een comfortabele, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond waar rust, natuur en gebruiksgemak samenkomen? Dan is “Papiermoerbei” absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze fijne recreatieplek graag persoonlijk ervaren. Bungalowpark Hoenderloo De recreatiewoning ligt op Bungalowpark Hoenderloo, midden in het groene hart van de Veluwe. Het park wordt omringd door uitgestrekte bossen en heidevelden en vormt daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers. Op korte afstand ligt Nationaal Park De Hoge Veluwe, één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het park beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een verwarmd zwembad, minigolf, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Dankzij deze uitgebreide faciliteiten is het park aantrekkelijk voor jong en oud. De combinatie van rust, natuur en recreatieve voorzieningen zorgt bovendien voor een brede verhuurdoelgroep gedurende het hele jaar. Daarmee is deze woning niet alleen een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 140-B31, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-23416Source · Funda · listed 24 Jul 2026

Asking price

$237,824

View original listing

Bedrooms

Built area

105 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$130/night

50% ($65)Brixfox estimate($130/night)200% ($259)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,016

Likely range $10,810 – $25,223

Airbnb data$130/night · 61% occupancy

Rental income

$130/night · 61% occ.

$28,984

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$254K

+22%

Rental Income

+$84K

Total Position

$338K

+62%

10.1%/yr

Year 10

Capital Value

$309K

+48%

Rental Income

+$182K

Total Position

$491K

+135%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$458K

+119%

Rental Income

+$425K

Total Position

$883K

+323%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$678K

+224%

Rental Income

+$753K

Total Position

$1.4M

+585%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.