About this property

Recreëren aan het water, met het Sneekermeer binnen handbereik! Op een fraaie hoeklocatie aan het water op Waterpark Sneekermeer staat deze royale vrijstaande 8-persoons recreatievilla. Een heerlijke plek voor iedereen die houdt van rust, ruimte en het Friese buitenleven. Leg de boot aan de eigen steiger, stap aan boord en vaar rechtstreeks naar het Sneekermeer of één van de vele andere prachtige vaarroutes in het Friese Merengebied. Deze royale vakantiewoning ligt in het gezellige watersportdorp Terherne, een geliefde bestemming met sfeervolle terrassen, goede restaurants en volop mogelijkheden om te varen, zeilen, suppen, fietsen en wandelen. Hier geniet je ieder seizoen van het buitenleven. Naast eigen recreatief gebruik is deze woning ook bijzonder interessant als investering. Dankzij de populaire ligging en de beperkte beschikbaarheid van 8-persoons recreatievilla's op het park is de woning uitstekend geschikt voor verhuur via Landal. Uiteraard is een combinatie van eigen gebruik en verhuur eveneens mogelijk. De huidige eigenaar verhuurt de woning niet, er zijn op dit moment geen verhuurverplichtingen. Dus heeft eigen gebruik ook jouw voorkeur dan is deze woning per direct beschikbaar voor eigen gebruik. Het genieten kan meteen beginnen. De woning heeft een speelse en praktische indeling waarbij het woongedeelte zich op de verdieping bevindt. Hierdoor geniet je vanuit de woonkamer en vanaf het royale terras optimaal van het uitzicht over het water. De slaapkamers zijn ondergebracht in het souterrain, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam koel blijft. INDELING: Verdieping: entree, hal met meterkast, toilet, praktische berging met wasmachineaansluiting, royale en sfeervolle woonkamer met dubbele schuifpui naar het zonnige terras en prachtig uitzicht over het vaarwater. Via een trap bereik je de steiger. De open hoekkeuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Souterrain: hal, badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel, vier comfortabele slaapkamers met ieder twee boxspringbedden. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een handige bergkast aanwezig die bij verhuur als eigenarenkast kan worden afgesloten. Aan comfort is eveneens gedacht. Tussen de hal en het souterrain is een geluidswerende deur geplaatst, ook de slaapkamers zijn voorzien van geluidswerende deuren en de muren tussen de slaapkamers zijn geïsoleerd. Zo kan iedereen ongestoord genieten van een goede nachtrust, terwijl anderen nog gezellig natafelen of ontspannen in de woonkamer. De woning wordt aangeboden inclusief inventaris, de woning is ingericht voor 8 personen. Buiten is ook extra bergruimte gecreëerd: de trap aan de voorzijde van de woning is omgetoverd tot een praktische berging. De boot kan worden afgemeerd aan de eigen kade en de royale vlonder met zwemtrap vormt een heerlijke plek om te ontspannen aan het water. We zetten de pluspunten graag voor jou op een rij: - royale vrijstaande 8-persoons recreatievilla - prachtige hoekligging aan het water - directe vaarverbinding naar het Sneekermeer - volledig ingericht en voorzien van complete inventaris - geïsoleerde deuren en muren in het souterrain (slaapkamers) - royale vlonder met (deels overdekte) steiger en zwemtrap - energielabel A - uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal - prachtige fiets-, wandel- en vaaromgeving - parkkosten 2026: € 1.642,48 (beheer- en afvalvergoeding) Ben je op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een unieke locatie aan het water, waar je zelf volop kunt genieten én aantrekkelijke verhuurmogelijkheden hebt? Dan laten wij je deze prachtige vakantiewoning graag tijdens een bezichtiging zien.

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Jongebuorren 40, Terherne

Terherne · Ref BF-23408Source · Funda · listed 24 Jul 2026

Asking price

$563,268

View original listing

Bedrooms

Built area

120 m²

Land

390 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$403/night

50% ($201)Brixfox estimate($403/night)200% ($806)

Occupancy

38%

10%Brixfox estimate(38%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,497

Likely range $19,498 – $45,496

Airbnb data$403/night · 38% occupancy

Rental income

$403/night · 38% occ.

$55,931

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Rental Income

+$152K

Total Position

$754K

+52%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Rental Income

+$327K

Total Position

$1.1M

+114%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$767K

Total Position

$1.9M

+274%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$3.0M

+499%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.