About this property

Op zoek naar een leuke vakantiebungalow op het zonnige Texel? Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een perceel eigen grond van 345 m2 op bungalowpark De Krim en beschikt over twee badkamers en drie slaapkamers. Met een slaapkamer en sanitaire voorzieningen op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk. Het huis bevindt zich nabij een wandelpad richting de duinen. Op het familiepark zijn diverse faciliteiten aanwezig voor jong en oud, zoals een (overdekt)zwemparadijs, een lasergamehal, een speelparadijs, speeltuinen, een indoor midgetgolf en restaurants. Golfbaan de Texelse ligt aangrenzend aan het vakantiepark. Natuurgebieden De Slufter en De Muy evenals de Noordzee zijn in de nabijheid gelegen, maar ook andere praktische voorzieningen zijn binnen handbereik. Toeristen weten De Krim goed te vinden, wat kan zorgen voor interessante verhuuropbrengsten. De woning is dan ook ingericht voor recreatieve verhuur (in combinatie met eigen gebruik), maar er is geen verhuurverplichting. In de brochure staat een overzicht van de kosten/opbrengsten. De huidige eigenaar heeft de woning verhuurd via bungalowverhuur De Muy. Er is een zwembadovereenkomst met De Krim tot 31-12-2032. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer (b.g.) en badkamer (b.g.). De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard en er zijn openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer is een spiltrap naar de bovenverdieping. Tussen de woonkamer en de keuken is de eethoek. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. In de bijkeuken is de wasmachine hier is ook de opstelling van de cv-ketel. Verder is hier de meterkast en nog een deur naar de tuin. Op de begane grond is een 2-persoons slaapkamer, thans voorzien van twee éénpersoonsbedden. De eerste badkamer is op de begane grond en heeft een ligbad/douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet. De bovenverdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn geschikt voor twee personen en in één van de slaapkamers is ook opbergruimte. De badkamer heeft een dakkapel en hier is een douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet aanwezig. Rondom de woning is een tuin met een grasveld, waar u in alle rust kunt ontspannen en waar de kinderen fijn kunnen spelen. Achter de woning is een terras en ook is er een houten tuinhuis op het perceel, handig voor uw (tuin)gereedschap. Parkeergelegenheid is er op eigen perceel. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering (inclusief de inventaris, behoudens privézaken) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 656, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-2335 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$488,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

81 m²

Land

345 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$546K

+22%

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Year 20

Capital Value

$984K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

345 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.