About this property

Prachtige (ontwikkel)locatie voor uw droomvakantiewoning in de natuur, dichtbij zee op eigen recreatiegrond in Ouddorp. Op het kleinschalige en groene Park Duinakker bieden wij deze vakantiewoning aan op eigen grond en op steenworp afstand van het Ouddorpse strand. Het perceel ligt verscholen achter kenmerkende zandwallen, schurvelingen genaamd, en biedt de mogelijkheid om uw unieke droomwoning te realiseren. De huidige woning, geheel omringd door groen, is functioneel als tijdelijk verblijf, en de locatie leent zich perfect voor het realiseren van uw droomvakantiehuis. Het perceel kan ook in combinatie met Duinakker 2-A gekocht worden, een ideaal project voor wie iets compleet nieuws wil opbouwen op een uitzonderlijke locatie. Park Duinakker ligt op wandelafstand van het Noordzeestrand, de door Natuurmonumenten beschermde Middelduinen en de Oostduinen en de bijzondere natuur van de Kwade Hoek. Anders dan de lage parkkosten doen vermoeden, is Duinakker een mooi verzorgd terrein met een rondweg en goede afvalvoorziening. Kortom, maak een afspraak, kom eens kijken op Duinakker en laat u inspireren door de verschillende mogelijkheden die andere bewoners reeds hebben gerealiseerd. Tuin De tuin is omringd door een gazon, veel groen en aan twee zijden beschut door traditionele schurvelingen met prachtige naaldbomen. Deze zandwallen hebben een natuurbestemming, een uniek aspect! Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Kleinschalig en groen recreatiepark Duinakker - Op loopafstand van het Noordzeestrand - Verscholen achter karakteristieke schurvelingen met veel privacy - Rustige ligging midden in het groen - Lage jaarlijkse parkkosten (ca € 350 per jaar) - Nabij natuurgebieden Middelduinen, Oostduinen en De Kwade Hoek - Ideaal voor liefhebbers van strand, natuur, wandelen en fietsen - Mogelijkheid tot aankoop in combinatie met Duinakker 2-A Royaal perceel met volop mogelijkheden voor herontwikkeling, een unieke kans op een ontwikkellocatie op loopafstand van zee!

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Duinakker 2, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-23335Source · Funda · listed 23 Jul 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

33 m²

Land

690 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$345/night

50% ($172)Brixfox estimate($345/night)200% ($690)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$50,429

Likely range $30,257 – $70,601

Airbnb data$345/night · 58% occupancy

Rental income

$345/night · 58% occ.

$73,088

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$235K

Total Position

$631K

+94%

14.2%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$508K

Total Position

$989K

+204%

11.8%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.9M

+486%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$2.1M

Total Position

$3.2M

+873%

7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.