Putterweg 70-53, Garderen

Putterweg 70-53, Garderen

Garderen

€199,500

Asking Price

2

Bedrooms

50

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Stijlvol ontsnappen op de Veluwe – modern chalet met eigen wellness Aan de rand van het sfeervolle Garderen, midden in de rust en natuur van de Veluwe, staat dit moderne chalet uit 2022 dat zich onderscheidt door comfort, luxe en een bijzonder gevoel van vrijheid. Gelegen op een perceel eigen grond van circa 291 m² én direct aan de rand van het bos, geniet u hier van optimale rust en privacy, met de natuur letterlijk binnen handbereik. Vanuit het chalet wandelt u binnen enkele stappen zo het bos in, wat deze recreatiewoning de perfecte plek maakt voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven. Wat dit chalet direct bijzonder maakt, is de manier waarop binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de lichte woonkamer stapt u zo het zonnige terras op. De tuin is rondom groen aangelegd en biedt beschutting door de heg en de boompjes, met aan de achterzijde uitzicht op het bos. Hier vindt u ook een buitendouche en een sauna, een unieke toevoeging die elke dag een vleugje ontspanning geeft. Binnen valt de slimme indeling meteen op. De open keuken is compleet uitgevoerd en sluit mooi aan op de gezellige woonruimte. Dankzij de combinatie van een cv-ketel en airconditioning is het hier het hele jaar door comfortabel verblijven. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en biedt ruimte aan vijf personen. De hoofdslaapkamer is rustig en ruim opgezet met een tweepersoonsbed, terwijl de tweede kamer praktisch is ingericht met een stapelbed en een extra bed, ideaal voor logees of gezinssamenstelling. De badkamer is modern en verzorgd, voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet, geheel in lijn met de hedendaagse uitstraling van de woning. Met een vraagprijs van € 199.500 k.k. en gelegen op eigen grond, is dit een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een instapklaar recreatieverblijf met net dat beetje extra. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres is niet toegestaan. Dit chalet is geen standaard aanbod, maar een plek waar comfort en beleving samenkomen op een van de mooiste locaties van Nederland. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Over “Resort Veluwe”: Resort Veluwe, dé plek waar ontspanning en plezier samenkomen te midden van de adembenemende natuur van de Veluwe. Dit prachtige vakantiepark biedt een scala aan faciliteiten en voorzieningen die ervoor zorgen dat uw verblijf hier een onvergetelijke ervaring wordt! Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning of juist naar avontuur en activiteiten, Resort Veluwe heeft voor elk wat wils. Geniet van een verfrissende duik in het verwarmde buitenzwembad, omringd door weelderig groen. Voor de kleintjes is er een apart kinderbad waar zij veilig kunnen spelen en spetteren. Het park beschikt ook over uitstekende sportfaciliteiten, waaronder footsquash, een volleybalveld en een jeu-de-boulesbaan. Daag uw familie en vrienden uit voor een gezellig potje en creëer onvergetelijke herinneringen. Voor degenen die op zoek zijn naar totale ontspanning, zijn diverse huisjes voorzien van welness. Voor de jongere gasten is er een spannende speeltuin waar ze naar hartenlust kunnen klimmen, glijden en ravotten. Daarnaast organiseert Resort Veluwe regelmatig leuke activiteiten en animatieprogramma's, zodat ze zich geen moment zullen vervelen. Het park beschikt ook over een sfeervol restaurant waar u kunt genieten van heerlijke gerechten. Laat u verwennen door de getalenteerde chef-koks, die met zorg en passie de meest smaakvolle maaltijden bereiden. Sluit uw avond af met een drankje aan de gezellige bar, waar u kunt ontspannen en napraten over de belevenissen van de dag. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de supermarkt op het park. Hier vindt u een breed scala aan producten, zodat u tijdens uw verblijf niets tekort zult komen. Het Resort Veluwe is ook de perfecte uitvalsbasis voor het verkennen van de prachtige omgeving. Maak een ontspannen fietstocht door de uitgestrekte bossen, ontdek de pittoreske dorpjes in de omgeving of maak een wandeling door de indrukwekkende natuurreservaten. De mogelijkheden zijn eindeloos. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 Berging: Nee Welness: Sauna en buitendouche Warmtebron: CV combiketel en airco Vloerbedekking: Visgraad PVC Perceel oppervlakte: Ca. 291m2 Woonoppervlakte: Ca. 50m2 Soort grond: Volle eigendom Adres: Putterweg 70 Plaats / Park: Garderen Parkservicebijdrage: Ca. 2.577,90 per jaar Overige kosten: Ca. 860,49 per jaar Onderhoud tuin en buitenzijde chalet (optioneel): € 1.753,- per jaar Prijs: € 199.500,- kosten koper Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via het park BTW van toepassing: Ja, middels artikel 37D of een verlegging bij eigen gebruik Oriëntatie tuinligging: Zuid Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan.

2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Garderen — photo 5 of 5

Putterweg 70-53, Garderen

Garderen · Ref BF-2332Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$227,014
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
291 m²
Brixfox Score 70 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Garderen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$242/night
50% ($121)Brixfox estimate($242/night)200% ($485)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

High confidence
Yearly income
$24,728
Likely range $19,783$29,673
Airbnb data$242/night · 42% occupancy
Rental income
$242/night · 42% occ.
$37,080
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Garderen.

$1.9M$1.4M$967K$483K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $200K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Garderen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$243K
+22%
Rental Income
+$115K
Total Position
$358K
+79%
12.4%/yr
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Rental Income
+$249K
Total Position
$544K
+173%
10.6%/yr
Year 20
Capital Value
$437K
+119%
Rental Income
+$584K
Total Position
$1.0M
+412%
8.5%/yr
Year 30
Capital Value
$647K
+224%
Rental Income
+$1.0M
Total Position
$1.7M
+743%
7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.