Enzerinckweg 12, Vorden

Enzerinckweg 12, Vorden

Vorden

€109,500

Asking Price

2

Bedrooms

34 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Instapklaar chalet op eigen grond in Vorden – rust, comfort én natuur! Gelegen op het groene en rustige recreatiepark De Reehorst in het charmante Vorden, bieden wij ons volledig ingerichte en onderhoudsarme chalet op eigen grond te koop aan. Dit is de perfecte plek voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort — zonder gedoe. Waarom juist dit chalet? -Volledig ingericht & direct te betrekken (turn key) -Eigen grond + privé parkeerplaats -365 dagen per jaar recreëren -Gelegen aan een doodlopend paadje – maximale rust & privacy -Zonnige tuin met volwassen beplanting & onderhoudsarm terras -Riante berging, volledig geïsoleerd en voorzien van opbergruimte Over het chalet Dit praktisch ingedeelde chalet biedt verrassend veel leefruimte. De woonkamer is licht en sfeervol, dankzij grote HR++ ramen en een gezellige gashaard. Vanuit de schuifpui kijkt u uit op de tuin en het omliggende groen. De royale hoekbank en eethoek maken het een ideale plek om te ontspannen of samen te komen. De open keuken is slim ingericht met o.a. een ruime koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, magnetron en veel opbergruimte. Aangrenzend vindt u twee slaapkamers – één met een tweepersoonsbed en veel kastruimte, de ander met twee eenpersoonsbedden. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wasmeubel en een klapraam voor ventilatie. Comfort & Duurzaamheid -Kunststof buitenwanden en kozijnen: onderhoudsarm én duurzaam -Gashaard voor snelle en efficiënte verwarming -Warmwatervoorziening via Vaillant TurboMag -HR++ beglazing, driepuntsloten op deuren en ramen voorzien van horren -Draadloos internet, TV-aansluiting, gas, water & elektra aanwezig Over de omgeving Vorden is één van de meest geliefde plekken van Gelderland. Bekend van de Achtkastelenroute, het Pieterpad, eindeloze fiets- en wandelmogelijkheden en een bruisend dorpshart met gezellige horeca en winkels. Een unieke mix van natuur en levendigheid. Extra info: -Uitstekende verhuurmogelijkheden -Jaarlijkse parkkosten ca. €750,- -Park met restaurant, receptie en speelvoorzieningen -Overdracht via notaris, overdrachtsbelasting 10,4% over koopsom -LET OP: dit chalet heeft een woonoppervlakte van minder dan 50 m² en beschikt niet over een energielabel. Interesse? Bel rechtstreeks met de verkoper voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak: 06-48407785

2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Vorden — photo 5 of 5

Enzerinckweg 12, Vorden

Vorden · Ref BF-2330Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$124,602
View original listing
Bedrooms
2
Built area
34 m²
Land
210 m²
Brixfox Score 72 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Vorden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vorden

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$130/night
50% ($65)Brixfox estimate($130/night)200% ($259)
Occupancy
51%
10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$16,529
Likely range $9,917 – $23,141
Airbnb data$130/night · 51% occupancy
Rental income
$130/night · 51% occ.
$24,048
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vorden.

$1.2M$902K$602K$301K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $110K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Vorden market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$133K
+22%
Rental Income
+$77K
Total Position
$210K
+92%
13.9%/yr
Year 10
Capital Value
$162K
+48%
Rental Income
+$167K
Total Position
$329K
+200%
11.6%/yr
Year 20
Capital Value
$240K
+119%
Rental Income
+$390K
Total Position
$630K
+476%
9.1%/yr
Year 30
Capital Value
$355K
+224%
Rental Income
+$691K
Total Position
$1.0M
+855%
7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.