Trancheeweg 7-542, Weert
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Weert
Limburg Lakes, Approximate area
Loading Map...
Letting runs through the park’s rental pool
Park rental poolIndependent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.
Own use up to 14 nights/yr
Eigen gebruik maximaal 14 dagen per jaar. This limits YOUR OWN stays, not the letting — the remaining ~351 nights are expected to be available for guests. It does not reduce the yield; it is the price of the letting arrangement that produces it.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Riante 14-persoons villa op 573 m² eigen grond met gegarandeerd rendement Deze royale, vrijstaande villa is geschikt voor maximaal 14 personen en ligt op een ruim perceel van 573 m² eigen grond. De woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor grote gezelschappen én als solide investering. Op de begane grond bevindt zich een ruime entree, een separaat toilet, een slaapkamer voor 2 personen met badkamer en suite (douche), een praktische binnenberging en een royale L-vormige living met open keuken. De woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één met ligbad en douche en één met douche en sauna. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig, wat het comfort voor grotere gezelschappen aanzienlijk vergroot. Investering met zekerheid De woning wordt aangeboden met een vast verhuurcontract met een jaarlijkse opbrengst van € 28.000,- excl. btw. Binnen dit contract zijn alle kosten voor rekening van landal, met uitzondering van groot onderhoud. Het contract loopt tot en met 3 januari 2028. Als eigenaar heb je daarnaast de mogelijkheid tot 2 weken eigen gebruik per jaar. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim bemeten recreatiewoning met een stabiel en aantrekkelijk rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Weert.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.