About this property

Exclusief investeren Center Parcs Limburgse Peel 5-persoons Comfort Cottage 4% - 5% rendement Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en stabiel rendement? Dan is deze 5-persoons Comfort Cottage op Center Parcs Limburgse Peel een uitstekende kans. Gelegen op eigen grond, volledig ingericht en voorzien van een langlopende verhuurexploitatie door Center Parcs, combineert deze recreatiewoning een solide investering met een geliefde vakantiebestemming. Center Parcs Limburgse Peel Het park Center Parcs Limburgse Peel is een vakantiepark met 500 cottages. Limburgse Peel is gelegen in America, nabij Nationaal Park De Groote Peel. Dit is een favoriete locatie voor vakantiegangers die houden van wandel- en fietstochten door de prachtige natuurlijke Limburgse omgeving. Ook de vele sport- en recreatieve faciliteiten, zoals Aqua Mundo, wellnessvoorzieningen, bowlingbanen, sportfaciliteiten en diverse horecagelegenheden trekken het hele jaar door gasten. Center Parcs heeft ruim € 12 miljoen geïnvesteerd in de modernisering van het gehele vakantiepark. De cottages zijn zowel aan de binnen- als buitenzijde vernieuwd en ook de centrale voorzieningen, recreatiefaciliteiten en groenvoorzieningen zijn gemoderniseerd. Hiermee sluit Center Parcs aan bij de laatste trends op toeristisch gebied met keuzes voor meer comfort, luxe en duurzaamheid. De cottage Deze comfortabele 5-persoons Comfort Cottage (type Aster) is volledig gelijkvloers en beschikt over: - Sfeervolle woonkamer met open keuken - Volledig ingericht en instapklaar - Drie slaapkamers - Badkamer met ligbad en douche - Gelegen op eigen grond - Inclusief complete inventaris - Stabiele huuropbrengst Vraagprijs € 130.000,- k.k. excl. btw, inclusief inventaris en eigen grond. Deze woning wordt verhuurd door Center Parcs en biedt een jaarlijks vaste huurvergoeding, waardoor u profiteert van voorspelbare inkomsten zonder zorgen over de dagelijkse exploitatie. Jaarlijkse vaste huurinkomsten (prijspeil 2026): € 6.363,- excl. btw (geïndexeerd) Daarnaast neemt Center Parcs het volledige beheer, onderhoud en de verhuur voor haar rekening. Zo investeert u in recreatief vastgoed zonder operationele zorgen. De getoonde afbeeldingen betreffen een vergelijkbare 5-persoons Comfort Cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Let op: bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief btw. Overdracht vindt plaats onder toepassing van artikel 37d Wet op de Omzetbelasting. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60 Verkoopbrochure en prijslijst in het Duits Ontvangt u de verkoopbrochure en prijslijst liever in het Duits? Laat het ons weten. Wij sturen u deze graag vrijblijvend toe.

3-bedroom freehold villa in America — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in America — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in America — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in America — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in America — photo 5 of 5

Funda

Peelheideweg 25-T842, America

America · Ref BF-23274Source · Funda · listed 22 Jul 2026

Asking price

$147,929

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

456 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across America — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

America

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$226/night

50% ($113)Brixfox estimate($226/night)200% ($453)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$35,180

Likely range $21,108 – $49,252

Airbnb data$226/night · 58% occupancy

Rental income

$226/night · 58% occ.

$47,996

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in America.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on America market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$164K

Total Position

$322K

+148%

19.9%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$354K

Total Position

$547K

+321%

15.4%/yr

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Rental Income

+$831K

Total Position

$1.1M

+758%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.9M

+1356%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.