About this property

Ben je op zoek naar een comfortabele plek om regelmatig samen te genieten van rust, natuur en vrije tijd? Dan is Bergvennenweg 35 K7 in Lattrop zeker het bekijken waard. Deze compacte tweepersoons vakantiewoning uit 2023 ligt op Hofpark De Bergvennen en is ideaal voor wie er af en toe heerlijk tussenuit wil, nu of op latere leeftijd. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor verhuur en kan deze daardoor ook interessant zijn als investering. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de glazen schuifpui aan de voorzijde stap je direct onder de overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven en de groene omgeving. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de buitenzijde bevindt zich daarnaast een praktische bergkast met de cv-ketel. De vakantiewoning wordt compleet gemeubileerd en inclusief inventaris aangeboden. Hierdoor kun je er direct zelf gebruik van maken of de woning inzetten voor verhuur. Dankzij de moderne afwerking en praktische indeling vormt het een fijne uitvalsbasis voor twee personen. Hofparken De Bergvennen ligt midden in het fraaie Twentse landschap. Vanuit het park wandel of fiets je zo de natuur in. Ook sfeervolle plaatsen als Ootmarsum, Denekamp en Nordhorn liggen op korte afstand en bieden volop winkels, terrassen en bezienswaardigheden. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een prettige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een glazen schuifpui, die toegang geeft tot de overkapping. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de buitenzijde van de woning bevindt zich nog een praktische bergkast, waarin tevens de cv-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023; * Woonoppervlak ca. 30 m²; * Perceeloppervlak 207 m²; * Inhoud ca. 129 m³; * Energielabel: * Type: Vakantievilla Amalia 2 Eco; * Duurzaam gebouwde energie neutrale recreatiechalet op eigen grond; * Inclusief volledige inventaris; * Buitenschil onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen, Douglas en Trespa gevelbekleding; * Warm water geregeld met elektrische boiler; * Verwarming geregeld met lucht-lucht warmtepomp en elektrische design radiator; * Uitgerust met 8 zonnepanelen; * Eigen parkeerplaats op eigen grond; * De recreatiechalet mag 3 maanden per jaar door eigenaar zelf worden gebruikt; * Lopende beheer en verhuurovereenkomsten dienen door koper overgenomen te worden; * Recreatiechalet is aangesloten op riool, elektra en water; * Parkservice bedraagt € 1.800,- per jaar exclusief BTW (prijspeil 2026); * Koopsom is exclusief notariskosten, 21% BTW en vrijgesteld van overdrachtsbelasting; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

1-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Lattrop-Breklenkamp — photo 5 of 5

Funda

Bergvennenweg 35-K7, Lattrop-Breklenkamp

Lattrop-Breklenkamp · Ref BF-23262Source · Funda · listed 22 Jul 2026

Asking price

$135,412

View original listing

Bedrooms

Built area

30 m²

Land

207 m²

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lattrop-Breklenkamp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lattrop-Breklenkamp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lattrop-Breklenkamp market trends.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Year 10

Capital Value

$176K

+48%

Year 20

Capital Value

$261K

+119%

Year 30

Capital Value

$386K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.