About this property

Moderne, duurzame Tiny House XL! Wilt u genieten van de rust van een Tiny House, maar toch ruimte ervaren? Dan is dit 4-persoons Tiny House echt iets voor u! Dit Tiny House is gelegen op huurgrond en maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, gecombineerd met innovatieve technologie. De gebruikte materialen zijn ecologisch verantwoord en de indeling en uitstraling zijn speels en eigentijds. U profiteert bovendien van minder onderhoud, een lager energieverbruik en lagere kosten. U kunt gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimte, voorzien van banken, barbecues, een vuurplaats en een hottub. Daarnaast zijn er parkeerplekken bij de Tiny Houses waar eigenaren gebruik van kunnen maken. De Tiny Houses zijn gasloos en niet geschikt voor permanente bewoning. Gebruiksoppervlakte: 28,5 m2 Perceeloppervlakte (huurgrond) : 178 m2 Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige stoffering en meubilering. Begane grond: Lichte woon- eetkamer met hoog plafond, veel lichtinval en gezellige eethoek met pelletkachel en tv. Open keuken met diverse apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser, koffiezetapparaat, waterkoker en een (combi) magnetron. De keuken beschikt over een extra raam. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. Toegang tot het overdekte terras via openslaande deuren. Verdieping/vide: Vaste trap naar slaapvide met een tweepersoonsbed met twee eenpersoonsmatrassen en twee eenpersoons slaapkamers. Tuin/perceel: U beschikt over een perceel huurgrond, voorzien van een mooie houten terrasoverkapping en een eigen vrijstaande houten berging. Daarnaast zijn er parkeerplekken bij de Tiny Houses waar eigenaren gebruik van kunnen maken. Ligging: De recreatiewoning bevindt zich op vakantiepark EuroParcs in Beekbergen (Valouwe) waar o.a. een gezellig restaurant, een snackbar en iets verder op het park ook een binnenzwembad te vinden is. Ook is de recreatiewoning vlakbij het bos gelegen en zijn er diverse golf-, wandel- en fietsmogelijkheden in de nabije omgeving. Het park is zeer goed bereikbaar via de autosnelwegen A50 (afslag 23) en A1 (15 minuten vanaf Apeldoorn). Achter het Tiny House zijn voldoende parkeerplaatsen waar u uw auto mag parkeren. Verhuurmogelijkheden: Dit Tiny House biedt uitstekende verhuurmogelijkheden via EuroParcs. Interesse in dit moderne Tiny House? Schakel direct uw NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Lage Bergweg 31-TH28, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-2319Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$135,981

View original listing

Bedrooms

Built area

29 m²

Land

178 m²

Brixfox Score 58 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$123/night

50% ($61)Brixfox estimate($123/night)200% ($246)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,856

Likely range $8,314 – $19,398

Airbnb data$123/night · 47% occupancy

Rental income

$123/night · 47% occ.

$21,015

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$210K

+76%

11.9%/yr

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Rental Income

+$140K

Total Position

$316K

+165%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Rental Income

+$327K

Total Position

$589K

+393%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Rental Income

+$579K

Total Position

$967K

+709%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.