Kievit 12-B358, Baarle-Nassau

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Deze woning is gelegen op erfpachtgrond! Grond is er los bij te koop indien wenselijk. Welkom thuis aan de Kievit 12 b358! Deze prachtige, recreatiewoning in Baarle-Nassau biedt een perfecte mix van comfort en rust. Met een uitnodigende sfeer is dit huis ideaal voor gezinnen of iedereen die houdt van ruimte en licht. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, geniet je hier van de voordelen van een landelijke omgeving, terwijl je toch dichtbij alle benodigde voorzieningen bent. Indeling: De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer die perfect is voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te entertainen. Er zijn 2 slaapkamers, die zorgen voor een oase van rust, evenals een nette badkamer die van alle gemakken is voorzien. Tuinen en parkeermogelijkheden: De woning beschikt over een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te ontspannen in de natuur. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en het bevindt zich in een doodlopende straat. Algemeen: Deze woning is goed onderhouden en energiezuinig, wat zorgt voor lagere energiekosten en een comfortabele leefomgeving. Recent zijn er ook enkele renovaties uitgevoerd, waardoor het huis instapklaar is. Bijzonderheden: Deze unieke woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruime indeling en het moderne comfort, maar ook vanwege de centrale ligging in Baarle-Nassau. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, biedt deze locatie het beste van twee werelden: rust en gemak. Park De Kievit: Alle Voorzieningen Binnen Handbereik Parc De Kievit beschikt over een restaurant.  U kunt hier gezellig een drankje drinken op het terras of een eenvoudige maaltijd eten. De gerechten op de kaart zijn smaakvol en betaalbaar. Op Parc De Kievit kunt u gebruikmaken van professionele kunstgras tennisbanen. Daarnaast vindt u tussen de bomen een jeu-de-boulesbaan, een midgetgolfbaan en een curlingbaan. Gaat u liever golfen? Op landgoed 'Utrecht' in Esbeek ligt de prachtige 18-holes golfbaan van golfclub Midden-Brabant. De baan ligt op slechts 15 autominuten van Parc De Kievit, in prachtig bosrijk gebied.  De omgeving van Parc De Kievit is ook erg geschikt om te wandelen of te fietsen. Huurfietsen en steps kunnen bij de receptie van het parc worden gereserveerd. Parc De Kievit heeft een verwarmd buitenzwembad en een peuterbad. Er zijn douches en toiletten aanwezig. Rondom het zwembad zijn bankjes aangelegd zodat ouders hun zwemmende kinderen gemakkelijk in de gaten kunnen houden.  Een terrasje pikken, terwijl uw kinderen in het zwembad zijn? Dat kan. Het zwembad ligt pal naast het Tarverne-terras.    Baarle-Nassau: Enclavedorp vol Pracht Baarle-Nassau is een pareltje op zich, met zijn unieke enclavedorp status. Dit pittoreske dorp ademt sfeer en gezelligheid, en jij hebt de kans om hier jouw stekje te vinden. Voor Jou, de Genieter Of je nou een natuurliefhebber bent die graag wandelt of fietst, of gewoon op zoek bent naar een plek om even helemaal tot rust te komen, deze woning op de Kievit 12-358 is er voor jou.  Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme van deze plek! Wil je meer weten?    Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tot snel!