About this property

Prijs is inclusief inventaris!! Eigen grond! Welkom thuis in Baarle-Nassau! Deze charmante recreatiewoning aan de Kievit 12 b 098 biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een goede staat van onderhoud, zowel binnen als buiten, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, profiteert u van nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen voor openbaar vervoer. Indeling: De woning beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamers zijn comfortabel en bieden een rustige plek om te ontspannen. Verder is er een moderne badkamer aanwezig. Tuin en parkeergelegenheid: De woning heeft een verzorgde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de zon. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein! Algemeen: De onderhoudstoestand is goed, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote reparaties. Bijzonderheden: Deze woning is een bestaande bouw en biedt daarmee karakter en charme, met moderne gemakken. De locatie in Baarle-Nassau maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Park De Kievit: Alle Voorzieningen Binnen Handbereik Parc De Kievit beschikt over een restaurant. U kunt hier gezellig een drankje drinken op het terras of een eenvoudige maaltijd eten. De gerechten op de kaart zijn smaakvol en betaalbaar. Op Parc De Kievit kunt u gebruikmaken van professionele kunstgras tennisbanen. Daarnaast vindt u tussen de bomen een jeu-de-boulesbaan, een midgetgolfbaan en een curlingbaan. Gaat u liever golfen? Op landgoed 'Utrecht' in Esbeek ligt de prachtige 18-holes golfbaan van golfclub Midden-Brabant. De baan ligt op slechts 15 autominuten van Parc De Kievit, in prachtig bosrijk gebied. De omgeving van Parc De Kievit is ook erg geschikt om te wandelen of te fietsen. Huurfietsen en steps kunnen bij de receptie van het parc worden gereserveerd. Parc De Kievit heeft een verwarmd buitenzwembad en een peuterbad. Er zijn douches en toiletten aanwezig. Rondom het zwembad zijn bankjes aangelegd zodat ouders hun zwemmende kinderen gemakkelijk in de gaten kunnen houden. Een terrasje pikken, terwijl uw kinderen in het zwembad zijn? Dat kan. Het zwembad ligt pal naast het Tarverne-terras. Baarle-Nassau: Enclavedorp vol Pracht Baarle-Nassau is een pareltje op zich, met zijn unieke enclavedorp status. Dit pittoreske dorp ademt sfeer en gezelligheid, en jij hebt de kans om hier jouw stekje te vinden. Voor Jou, de Genieter Of je nou een natuurliefhebber bent die graag wandelt of fietst, of gewoon op zoek bent naar een plek om even helemaal tot rust te komen, deze woning op de Kievit 12-098 is er voor jou. Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door de charme van deze plek! Wil je meer weten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Tot snel!

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Funda

Kievit 12-B098, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-23185Source · Funda · listed 21 Jul 2026

Asking price

$338,530

View original listing

Bedrooms

Studio

Built area

79 m²

Land

585 m²

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.

Year 5

Capital Value

$362K

+22%

Year 10

Capital Value

$440K

+48%

Year 20

Capital Value

$652K

+119%

Year 30

Capital Value

$965K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.