About this property

Enk 35 is een modern en uitstekend afgewerkt chalet waar werkelijk over ieder detail is nagedacht. Van de hoogwaardige isolatie en de stijlvolle materiaalkeuzes tot de doordachte indeling met een ruime slaapkamer en een badkamer en suite: alles is gericht op optimaal wooncomfort. Ook het uitgebreide elektraplan, de twee airconditionings en de verzorgde buitenruimte dragen hieraan bij. De rustige ligging aan de rand van het park, gecombineerd met het strand op slechts twee minuten loopafstand, maakt dit een unieke plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Indeling Via de entree bereikt u de hal, waar een praktisch weggewerkte technische kast is gerealiseerd. In deze ruimte bevinden zich de meterkast, de warmwaterboiler en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor alle technische installaties netjes uit het zicht zijn geplaatst. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer vormt samen met de moderne hoekkeuken een sfeervolle leefruimte. De keuken is uitgevoerd met een robuust Smeg-gasfornuis met een grote oven, een afzuigkap en volop werk- en bergruimte. Het kookeiland met barfunctie vormt een gezellige plek om samen te koken, te ontbijten of uitgebreid na te tafelen. Dankzij de vele hoge raampartijen en de openslaande deuren valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de woonkamer heerlijk ruim en licht aanvoelt. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioning, waarmee de ruimte efficiënt kan worden verwarmd én gekoeld. Bij de bouw van het chalet is bovendien veel aandacht besteed aan het elektraplan. Door de gehele woning zijn op logische en praktische plaatsen voldoende stopcontacten en elektrapunten aangebracht, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak in het dagelijks leven. De ruime slaapkamer biedt volop comfort en beschikt over een badkamer ensuite. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Ook de slaapkamer is uitgerust met een airconditioning, waarmee de ruimte zowel kan worden verwarmd als gekoeld. De aanwezige te openen ramen zorgen voor een prettige natuurlijke ventilatie en veel daglicht. Vanuit de hal is tevens de separate toiletruimte bereikbaar. De buitenzijde van het chalet is afgewerkt met Zweeds rabat in combinatie met verticaal geplaatste Douglasplanken, wat zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. Het chalet is volledig gebouwd volgens de huidige isolatienormen. Tuin De strak aangelegde tuin sluit perfect aan op het moderne karakter van het chalet. Op het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande schuur, uitgevoerd in dezelfde stijl als het chalet. Dit biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Daarnaast zijn op meerdere plaatsen in de tuin elektrapunten aangebracht, wat extra gemak biedt voor tuinverlichting, elektrisch gereedschap en andere buitenvoorzieningen. In de directe nabijheid bevindt zich een ruime parkeerplaats. Het park zelf beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een voetbalveld, een speeltuin, een zwembad en verschillende winkeltjes. Bijzonderheden * Bouwjaar: april 2023 * Instapklaar chalet * Woonoppervlakte: circa 52 m² * Jaarlijkse parkbijdrage: circa € 2.270,- * Aan de rand van het park * Op slechts 2 min. loopafstand van het strand * Gebouwd volgens moderne bouwtechnieken en de huidige isolatienormen * Twee airconditionings (verwarmen en koelen) Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026) * Parkkosten: € 1.486,00 * Vastrecht: € 247,00 * Milieuheffing: € 278,00 * Parkeerkaart: € 63,50 * Wifi (inclusief modem): € 195,00 * Toeristenbelasting (indien niet ingeschreven in de gemeente Voorne aan Zee): € 216,00 * Elektra en water: op basis van verbruik (jaarlijkse verrekening)

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 5 of 5

Funda

Gorsplein 2-25, Oostvoorne

Oostvoorne · Ref BF-23179Source · Funda · listed 21 Jul 2026

Asking price

$142,239

View original listing

Bedrooms

Built area

47 m²

Land

240 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostvoorne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$184/night

50% ($92)Brixfox estimate($184/night)200% ($369)

Occupancy

66%

10%Brixfox estimate(66%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,478

Likely range $19,487 – $45,470

Airbnb data$184/night · 66% occupancy

Rental income

$184/night · 66% occ.

$44,464

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$152K

+22%

Rental Income

+$152K

Total Position

$304K

+143%

19.4%/yr

Year 10

Capital Value

$185K

+48%

Rental Income

+$327K

Total Position

$512K

+310%

15.1%/yr

Year 20

Capital Value

$274K

+119%

Rental Income

+$767K

Total Position

$1.0M

+733%

11.2%/yr

Year 30

Capital Value

$405K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.8M

+1311%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.