About this property

Hierbij bieden wij ons tiny house te koop aan op Chaletpark Kempenbos in Diessen. We hebben dit huisje samen met ons andere tiny house met veel plezier verhuurd in de afgelopen jaren, maar we willen nu de stap maken naar een nieuw avontuur in Italië. We willen ons huisje graag doorgeven aan een enthousiaste ondernemer of recreant. Ons tiny house (18m2) betreft een degelijk gebouwd, goed geïsoleerd houten huisje met complete keuken, badkamer en vide om op te slapen. Verder staat het huisje op een mooi ingerichte kavel met veranda, zithoek, vaste planten en gezellige lampjes in de tuin. Het huisje is volledig ontworpen en ingericht als leuke ervaringvoor gasten om te huren via Airbnb en soortgelijke platformen. Er is slim r ekening gehouden met de beperkte ruimte in het huisje. Op afspraak bespreken we graag de kosten en baten bij verhuur. Jaarlijkse winst voor belasting en afschrijving is ongeveer €15.000,-. Dit kan nog ?ink omhoog door bijvoorbeeld een eigen website op te zetten en dergelijke, hier zijn wij zelf niet aan toegekomen. Het huisje staat op een prachtig, kleinschalig recreatiepark in een bosrijke omgeving. Er zijn veel dennenbomen, andere leuke huisjes en een speelplaats. Op het nabijgelegen park (10 min lopen) is er een restaurant en zwembad aanwezig die toegankelijk zijn voor de gebruikers van ons tiny house. Dit maakt het park lekker kleinschalig en rustig, maar met zwemgelegenheid, een restaurant, een mini-supermarkt en fietsverhuur vlakbij. Ook zijn er een paar unieke restaurants in de buurt en begint vlak bij het park een groot natuurgebied met wandelpaden. Het park is heel mooi, bosrijk en rustig, met eekhoorntjes en vogels die zich regelmatig laten zien vanaf het huisje. Auto's zijn alleen op maandag toegestaan en kunnen geparkeerd worden aan het begin van het park. Ook is er een enorme toeristenstroom in de omgeving. De parkeigenaar is er blij mee als je gaat verhuren en het park is het hele jaar door geopend. Ook is het huisje en het park natuurlijk zeer geschikt voor eigen gebruik en om vakantie te houden. De meeste eigenaren op het park blijven een paar maanden per jaar om van het park, de mooie omgeving en het lekkere weer te genieten. Verder krijg je bij het huisje professionele foto's, een gids voor de gasten, automatische berichten voor Airbnb en de hulp van onze schoonmaakster/property manager. Zij maakt schoon en helpt bij klein onderhoud en calamiteiten. Ze zou graag haar werk voortzetten voor de nieuwe eigenaar. Wij wonen zelf ver weg maar met haar hulp is dit goed te doen. Wij komen graag in contact als je interesse hebt. Details: Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: 140.000 kosten koper, geen overdrachtsbelasting, geen BTW Status: beschikbaar Permanente bewoning: niet toegestaan Soort woonhuis: tiny house Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: 2020 Soort dak: plat met bitumen Oppervlakte en inhoud: Wonen: 18m2 Externe bergruimte: 1m2 Perceel: 200m2 (huurkavel) Indeling Aantal kamers: 1 Aantal badkamers: 1 Badkamer voorzieningen: douche en toilet Aantal slaapkamers: 1 Aantal bedden: 2 tweepersoonsbedden Woonlagen: 2 (begane grond met vide) Voorzieningen: Internet Energielabel: niet beschikbaar

1-bedroom freehold villa in Diessen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Diessen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Diessen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Diessen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Diessen — photo 5 of 5

Funda

Krampvenseweg 4, Diessen

Diessen · Ref BF-23108Source · Funda · listed 20 Jul 2026

Asking price

$159,308

View original listing

Bedrooms

Built area

18 m²

Land

705 m²

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Diessen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Diessen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Diessen market trends.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Year 10

Capital Value

$207K

+48%

Year 20

Capital Value

$307K

+119%

Year 30

Capital Value

$454K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.