About this property

Vrijstaande recreatievilla op royale eigen kavel midden in de Drentse natuur Op het kleinschalige bungalowpark Boerhaarsveld staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatievilla op een royale en besloten kavel van maar liefst 419 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van 107 m², drie volwaardige slaapkamers en een zonnige, privacyrijke tuin is dit een heerlijke plek voor eigen recreatief verblijf én een aantrekkelijke investering dankzij de goede verhuurmogelijkheden. Wonen in het groen Boerhaarsveld ligt midden in de prachtige Drentse natuur, omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en een uitgebreid netwerk van fiets- en wandelroutes. In de nabijgelegen dorpen Westerbork, Schoonoord, Rolde en Borger vindt u diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, recreatieplassen en andere voorzieningen. Indeling Begane grond Via de entree met meterkast en toilet komt u in de lichte, L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een mooi uitzicht op de tuin. De halfopen keuken is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 10 m², 11 m² en 15 m². De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet. Bergzolder Over de volledige lengte van de woning bevindt zich een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Buitenruimte De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin biedt veel privacy en is dankzij de beschutte ligging een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Voor fietsen en tuingereedschap is er een vrijstaande houten berging van circa 7 m² aanwezig. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatievilla op 419 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Drie ruime slaapkamers - Lichte woonkamer en halfopen keuken met vernieuwde inbouwapparatuur - Volledig geïsoleerd - Energielabel B - Intergas cv-ketel uit 2021 - Vrijstaande houten berging - De woning wordt aangeboden inclusief de (in 2021 aangeschafte) gehele inventaris. - Goede mogelijkheden voor recreatieve verhuur (niet verplicht) - Kleinschalig en rustig bungalowpark - Parkkosten circa €1.000,- per jaar Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een prachtige locatie in de natuur, met volop ruimte, privacy en uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze vrijstaande recreatievilla op Boerhaarsveld absoluut een bezichtiging waard. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 5 of 5

Funda

Warmenbossenweg 3-48, Schoonloo

Schoonloo · Ref BF-23029Source · Funda · listed 19 Jul 2026

Asking price

$283,910

View original listing

Bedrooms

Built area

107 m²

Land

419 m²

Brixfox Score 76 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Schoonloo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoonloo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$27,272

Likely range $16,363 – $38,180

Airbnb data$159/night · 72% occupancy

Rental income

$159/night · 72% occ.

$41,806

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoonloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoonloo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$127K

Total Position

$431K

+73%

11.5%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$275K

Total Position

$644K

+158%

9.9%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$644K

Total Position

$1.2M

+377%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.9M

+681%

7.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.