About this property

Op het geliefde bungalowpark Sollasi bieden wij deze vrijstaande recreatiebungalow aan, gelegen op een perceel van 168 m² erfpachtgrond. De woning beschikt over een halfopen keuken, een heerlijk lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De royale tuin heeft een gunstige zonligging en biedt volop ruimte om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de bungalow over een praktische houten berging. Bungalowpark Sollasi ligt midden tussen de kleurrijke bollenvelden en op korte afstand van Noordwijkerhout, het strand van Langevelderslag en de bruisende badplaats Noordwijk. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen en speelweides aanwezig. Het naastgelegen Oosterduinsemeer biedt volop mogelijkheden voor diverse watersportactiviteiten en in de directe omgeving zijn verschillende horecagelegenheden te vinden. Indeling: Begane grond: Via de tuin bereik je de entree van de woning. De halfopen keuken is gerenoveerd in 2019. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De woonkamer heeft een aangename lichtinval dankzij de royale schuifpui. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. In een praktische vaste kast bevinden zich de Cv-combiketel en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een deur naar de tuin. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een comfortabele inloopdouche, een wandcloset, een wastafel, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur Tuin: Aan twee zijden van de woning heb je een heerlijke groene tuin. De tuin is opnieuw bestraat in 2023, ook is toen het hekwerk vervangen en tuinverlichting; aangebracht. Bijzonderheden: Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen; Keuken en badkamer gerenoveerd in 2019; Bitumen dakbedekking vervangen in 2019; Gevelbekleding vernieuwd eind 2024; Buitenschilderwerk uitgevoerd eind 2024; Geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de schuifpui; Cv en radiatoren geïnstalleerd en groepenkast vervangen in 2019; De schuur staat momenteel tegen de gevel van de buren. Dit dient vóór de overdracht te worden hersteld, in overleg tussen koper en verkoper; Erfpachtcanon 2026: € 3.497,--; Erfpacht loopt tot 31-12-2028; Parkkosten: € 1.600,- per jaar; Zakelijke aankoop is niet toegestaan; Er dient een verklaring van geen bezwaar te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijk om de bungalow te mogen kopen; De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon.

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Noordwijkerhout — photo 5 of 5

Funda

Duinschooten 12-221, Noordwijkerhout

Noordwijkerhout · Ref BF-230 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$205,978

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

168 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwijkerhout

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwijkerhout.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwijkerhout market trends.

Year 5

Capital Value

$231K

+22%

Year 10

Capital Value

$281K

+48%

Year 20

Capital Value

$415K

+119%

Year 30

Capital Value

$615K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

168 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.