About this property

Onthaasten aan het Veluwemeer Op EuroParcs Bad Hoophuizen, pal aan het water, vind je dit luxueus uitgevoerde vakantiechalet. Een plek waar je de drukte van alledag achter je laat en het hele jaar door tot rust komt — met het strand voor de deur en het weidse Veluwemeer als uitzicht. Licht, ruimte en sfeer Binnen draait alles om licht en ruimte. De open living verenigt het zit-, eet- en keukengedeelte tot één royaal geheel, waar je de dag moeiteloos in doorbrengt. De grote raampartijen — voorzien van HR++ schuifpuiglazen uit 2024 — halen het buiten naar binnen en zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht. Deze moderne, goed geïsoleerde schuifpuien verbinden binnen en buiten op een prachtige manier en dragen het hele jaar door bij aan comfort. De sfeervolle doorkijkhaard maakt het geheel compleet. Tv-ontvangst (via CAI) en WiFi zijn aanwezig. De aangrenzende open keuken heeft een hoogglanzende afwerking en is volledig uitgerust, zodat koken hier een plezier is. Slapen en wonen Het chalet biedt onderdak aan zes personen, verdeeld over drie slaapkamers — waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een sfeervolle slaaploft. In elke kamer is volop opbergruimte. Verder beschik je over twee badkamers, waarvan één en suite aan de hoofdslaapkamer, beide met een douchecabine, design radiator en wastafel met spiegel. Een separaat toilet is eveneens aanwezig. Buiten leven De fraai aangelegde tuin nodigt uit om te genieten. Het betegelde terras ligt naast de doorkijkhaard en is de ideale plek om buiten te eten of na te genieten van een dag aan het water. Via de trap bereik je het dakterras, waar je wegkijkt over het Veluwemeer. Voor verwarming zorgt een CV-installatie, en een grote garage biedt extra ruimte en gemak. EuroParcs Bad Hoophuizen Vanaf het park loop je zó het strand op om te wandelen, zwemmen, surfen of een bootje te varen. Bij elk weertype kun je een verfrissende duik nemen, want naast het Veluwemeer is er ook een overdekt zwembad. Voor een hapje eten ga je naar restaurant Sophia's Italian Hulshorst at the beach, of je haalt een patatje in de snackbar. Ook de kinderen vermaken zich hier opperbest: in de speeltuinen, de indoor speeltuin, aan het water of met een potje voetbal of basketbal op het multifunctionele sportveld. Het animatieteam staat klaar met tal van leuke activiteiten. Het park is het hele jaar geopend en huisdieren zijn welkom. Voor wie? Voor wie droomt van een eigen plek aan het Veluwemeer — een instapklaar en luxe vakantieverblijf op een toplocatie, ideaal voor het gezin én voor verhuur. Kortom: een buitenkans. Plan snel een bezichtiging! Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Funda

Varelseweg 211-0015, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-22992Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$409,081

View original listing

Bedrooms

Built area

64 m²

Land

303 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$300/night

50% ($150)Brixfox estimate($300/night)200% ($601)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,396

Likely range $19,438 – $45,354

Airbnb data$300/night · 47% occupancy

Rental income

$300/night · 47% occ.

$51,614

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$437K

+22%

Rental Income

+$151K

Total Position

$589K

+64%

10.4%/yr

Year 10

Capital Value

$532K

+48%

Rental Income

+$326K

Total Position

$859K

+139%

9.1%/yr

Year 20

Capital Value

$788K

+119%

Rental Income

+$765K

Total Position

$1.6M

+332%

7.6%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.5M

+601%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.