About this property

Vrijstaande 8-persoons vakantiewoning met sauna en zonnige tuin in Zeeland Op een fijne locatie in Zeeland vind je deze vrijstaande recreatiewoning. Deze complete 8-persoons woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid en is daarmee een ideale uitvalsbasis voor ontspannen verblijven met familie of vrienden. Met onder andere een sauna, vloerverwarming in de woonkamer en maar liefst 16 zonnepanelen is het hier het hele jaar door aangenaam verblijven. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De keuken is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met de living, wat het tot een gezellige centrale plek maakt. Daarnaast biedt de woning met vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte voor meerdere gasten. Er is een laadpaal aanwezig voor het elektrisch opladen van uw auto. Het vakantiepark kenmerkt zich door een rustige en groene opzet, met volop ruimte en privacy rondom de woningen. Hier geniet je van de typische Zeeuwse omgeving met water, natuur en frisse zeelucht altijd dichtbij. Afhankelijk van het park zijn er diverse voorzieningen aanwezig, wat het verblijf extra aangenaam maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een sauna. Vanuit de hal bereik je tevens een inpandige berging. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gang die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er bergruimte aanwezig in de vorm van een vaste kast. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop ruimte om buiten te verblijven en van de Zeeuwse omgeving te genieten. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein aanwezig. Algemeen Vrijstaande 8-persoons woning Woonoppervlakte ca. 98 m² Bouwjaar 1990 Energielabel A Sauna aanwezig Vloerverwarming in de woonkamer 16 zonnepanelen Laadpaal aanwezig (blijft achter) Inclusief inventaris Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus für 8 Personen mit Sauna und sonnigem Garten in Zeeland In einer schönen Lage in Zeeland befindet sich dieses freistehende Ferienhaus. Dieses komplett ausgestattete Haus für 8 Personen vereint Komfort, Geräumigkeit und Nachhaltigkeit und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für einen entspannten Aufenthalt mit Familie oder Freunden. Mit einer Sauna, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und nicht weniger als 16 Sonnenkollektoren lässt es sich hier das ganze Jahr über angenehm wohnen. Das Haus verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, wo große Fensterfronten für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Die Küche ist praktisch eingerichtet und steht in direkter Verbindung zum Wohnzimmer, was sie zu einem gemütlichen Mittelpunkt macht. Darüber hinaus bietet das Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern reichlich Platz für mehrere Gäste. Es ist eine Ladestation zum Aufladen Ihres Elektroautos vorhanden. Der Ferienpark zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Anlage aus, mit viel Platz und Privatsphäre rund um die Häuser. Hier genießen Sie die typische zeeländische Umgebung mit Wasser, Natur und frischer Seeluft, die immer in unmittelbarer Nähe sind. Je nach Park stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, was den Aufenthalt sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung besonders angenehm macht. Aufteilung Erdgeschoss Sie betreten die Wohnung über den Flur, von dem aus Sie das Badezimmer erreichen. Dieses Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Sauna ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie außerdem in einen Abstellraum. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Sitz- und Essecke. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Flur, der Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer bietet, das mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Erster Stock Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zum Flur im ersten Stock. Hier befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer. Außerdem ist Stauraum in Form eines Einbauschranks vorhanden. Der Garten umgibt das Haus und bietet reichlich Platz, um sich im Freien aufzuhalten und die Umgebung von Zeeland zu genießen. An der Vorderseite des Hauses stehen Parkmöglichkeiten für mehrere Autos auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Allgemein Freistehendes Haus für 8 Personen Wohnfläche ca. 98 m² Baujahr 1990 Energieeffizienzklasse A Sauna vorhanden Fußbodenheizung im Wohnzimmer 16 Sonnenkollektoren Ladestation vorhanden (bleibt im Haus) Inklusive Inventar Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind unverbindlich. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Pholas 10, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-2299Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$426,718

View original listing

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

530 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$472/night

50% ($236)Brixfox estimate($472/night)200% ($944)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$56,887

Likely range $34,132 – $79,642

Airbnb data$472/night · 48% occupancy

Rental income

$472/night · 48% occ.

$82,707

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$456K

+22%

Rental Income

+$265K

Total Position

$722K

+92%

14.0%/yr

Year 10

Capital Value

$555K

+48%

Rental Income

+$573K

Total Position

$1.1M

+201%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$822K

+119%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.2M

+477%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$3.6M

+859%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.