About this property

Luxe wellness recreatiewoning voor 6 personen op Landal PUUR Exloo Op het prachtige, bosrijke vakantiepark Landal PUUR Exloo bieden wij deze extra luxe wellness recreatiewoning voor 6 personen aan. De vrijstaande villa is gebouwd in 2022. Hier geniet je van optimale rust, ruimte en privacy, terwijl je profiteert van alle moderne gemakken. De woning wordt momenteel recreatief verhuurd, waardoor je direct kunt genieten van zowel comfort als een aantrekkelijk verhuurrendement. Landal PUUR Exloo staat voor rust, kwaliteit, comfort en privacy. Het park ligt midden in de uitgestrekte bossen, heidevelden en veengebieden van de Hondsrug. Vanuit het park kun je eindeloos wandelen en fietsen door de prachtige Drentse natuur, historische brinkdorpen ontdekken of een bezoek brengen aan de beroemde hunebedden en andere culturele bezienswaardigheden. Op het park vind je diverse voorzieningen, waaronder een avontuurlijke oerspeeltuin, een recreatievijver en een pumptrack voor jong en oud. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende gezellige horecagelegenheden. De woning Deze vrijstaande villa (type 6ELW) is gelegen aan de rand van het park. De woonkamer is licht en modern ingericht en beschikt over een gezellige zit- en eethoek inclusief smart-tv. Via de schuifpui loop je zo het terras op, waar een comfortabele tuinset voor je klaarstaat. De open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Nespresso-koffiemachine. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Aansluitend bevindt zich een badkamer met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer geplaatst, wat extra praktisch is. Verder beschikt de woning over een heerlijke aparte sauna die van buitenaf bereikbaar is, perfect voor een moment van ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een inloopdouche met rainshower, ligbad en dubbele wastafel. Ook hier is een separaat toilet aanwezig. Gasten van PUUR Exloo kunnen gebruikmaken van de faciliteiten van het naastgelegen 4-sterren Fletcher Hotel De Hunzebergen, zoals het restaurant, het overdekte zwembad en het Beauty & Wellness Center met sauna, Turks stoombad, whirlpool, zonnebank en diverse beautybehandelingen. Daarnaast beschikt het hotel over een openluchtzwembad, tennisbaan en bowlingcentrum. Kenmerken - Woning met sauna; - In de woning zijn huisdieren toegestaan; - De recreatiewoning wordt inclusief inventaris aangeboden.

3-bedroom freehold villa in Exloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Exloo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Exloo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Exloo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Exloo — photo 5 of 5

Funda

Valtherweg 36-287, Exloo

Exloo · Ref BF-22989Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$597,406

View original listing

Bedrooms

Built area

99 m²

Land

742 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Exloo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Exloo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$211/night

50% ($105)Brixfox estimate($211/night)200% ($421)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,412

Likely range $11,047 – $25,777

Airbnb data$211/night · 51% occupancy

Rental income

$211/night · 51% occ.

$39,254

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Exloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Exloo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 23: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$639K

+22%

Rental Income

+$86K

Total Position

$725K

+38%

6.7%/yr

Year 10

Capital Value

$777K

+48%

Rental Income

+$185K

Total Position

$963K

+83%

6.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$435K

Total Position

$1.6M

+202%

5.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$770K

Total Position

$2.5M

+371%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.