About this property

Comfortabele 4-persoons vrijstaande recreatiewoning op Landal De Vlegge. Landal De Vlegge In het prachtige Overijsselse Vechtdal, tussen Twente en Drenthe, ligt Landal De Vlegge. Dit rustige recreatiepark grenst aan een recreatieplas met zandstrand en bevindt zich in een groen, landelijk gebied met sfeervolle dorpen en de Duitse grens op korte afstand. Op het park zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een speeltuin, tennisbaan en volleybalveld. Daarnaast is het mogelijk om fietsen te huren om de veelzijdige omgeving te verkennen. In de nabije omgeving vindt u bovendien volop wandel- en fietsroutes, natuurgebieden en gezellige horecagelegenheden. De recreatiewoning Deze vrijstaande 4-persoons recreatiewoning (type 4BL) is gelegen aan een rustige binnenweg op het park en biedt een fraai uitzicht over het park. Dankzij de zonnige ligging en het gemeubileerde terras is het hier heerlijk genieten van de groene omgeving. De woning is bovendien geschikt voor kinderen en beschikt over een vlakke oprit en een entree zonder treden, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Parkeren is mogelijk op circa 25 meter van de woning en de receptie en het speelpunt bevinden zich op loopafstand. De sfeervolle woon-/eetkamer is modern ingericht in een industriële stijl en beschikt over een comfortabele zithoek en een open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesvak. De woning beschikt over twee slaapkamers en is geschikt voor maximaal vier personen. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een sunshower, ideaal om heerlijk te ontspannen na een actieve dag in de natuur. Daarnaast beschikt de woning over een eigen sauna, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van extra comfort en wellness. Via de woonkamer bereikt u het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de zonnige ligging en het uitzicht over het park. Tot slot beschikt de woning over een praktische inpandige berging. Bijzonderheden - Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning van het type 4BL; - Gelegen aan een rustige binnenweg met uitzicht over het park; - Zonnige ligging met terras; - Eigen sauna en badkamer met ligbad, douche en sunshower; - Geschikt voor kinderen; - Vlakke oprit en entree zonder treden; - Parkeergelegenheid op circa 25 meter; - Receptie en speelpunt op korte loopafstand.

2-bedroom freehold villa in Sibculo (Gem. Hardenberg) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sibculo (Gem. Hardenberg) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sibculo (Gem. Hardenberg) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sibculo (Gem. Hardenberg) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sibculo (Gem. Hardenberg) — photo 5 of 5

Funda

Valkenlaan 15-B115, Sibculo (Gem. Hardenberg)

Sibculo (Gem. Hardenberg) · Ref BF-22988Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$182,066

View original listing

Bedrooms

Built area

80 m²

Land

422 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Sibculo (Gem. Hardenberg) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sibculo (Gem. Hardenberg)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$141/night

50% ($71)Brixfox estimate($141/night)200% ($282)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,474

Likely range $13,484 – $31,463

Airbnb data$141/night · 64% occupancy

Rental income

$141/night · 64% occ.

$33,041

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sibculo (Gem. Hardenberg).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sibculo (Gem. Hardenberg) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$195K

+22%

Rental Income

+$105K

Total Position

$300K

+87%

13.4%/yr

Year 10

Capital Value

$237K

+48%

Rental Income

+$226K

Total Position

$463K

+190%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$351K

+119%

Rental Income

+$531K

Total Position

$881K

+451%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$519K

+224%

Rental Income

+$940K

Total Position

$1.5M

+812%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.