About this property

Op het verzorgde en geliefde recreatiepark "De Eyckenhoff" in Putten mogen wij u dit moderne en goed onderhouden chalet aanbieden, gelegen op een perceel van 180 m² eigen grond. Deze recreatiewoning uit 2021 combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging midden in de natuur. Dankzij de complete inventaris (behoudens persoonlijke zaken), de moderne afwerking en de aantrekkelijke locatie is deze woning niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt voor (recreatieve) verhuur. Het park ligt aan de rand van de Veluwe en wordt omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en prachtige wandel- en fietsroutes. Vanuit het park staat u binnen enkele minuten midden in de natuur, terwijl gezellige plaatsen als Putten, Ermelo en Harderwijk eenvoudig bereikbaar zijn. Een perfecte uitvalsbasis voor rustzoekers, natuurliefhebbers én recreanten. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning op. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Dankzij de aanwezigheid van een airconditioning en een gaskachel geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en voldoende kastruimte. Hierdoor is de keuken zowel praktisch als comfortabel ingericht. Het chalet beschikt over twee slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast, terwijl de overige slaapkamer voldoende ruimt biedt voor gasten, kinderen of verhuurgebruik. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De onderhoudsvriendelijke en volledig afgesloten tuin biedt veel privacy. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en de groene omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, zodat parkeren altijd eenvoudig is. De vrijstaande buitenberging in dezelfde stijl als het chalet biedt extra ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en overige spullen. Omdat de inventaris grotendeels achterblijft, kunt u deze recreatiewoning direct in gebruik nemen of zonder extra investeringen starten met verhuur. Kenmerken • Perceeloppervlakte 180 m² eigen grond • Bouwjaar 2021 • Parkkosten ca. € 1.373,41 per jaar • Uitstekend geschikt voor recreatieve verhuur • Volledige inventaris blijft achter (behoudens persoonlijke zaken) • 2 slaapkamers • Separaat toilet • Airconditioning aanwezig • Gaskachel aanwezig • Cv-installatie uit 2021 • Houten vloerafwerking • Eigen oprit • Afgesloten tuin met veel privacy • Buitenberging in dezelfde stijl als de woning • Gelegen op een verzorgd recreatiepark midden op de Veluwe • Permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een moderne, instapklare recreatiewoning op eigen grond, gelegen op een prachtige locatie op de Veluwe én met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en mogelijkheden van deze fraaie recreatiewoning.

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Funda

Poolseweg 27-120, Putten

Putten · Ref BF-22984Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$159,194

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

150 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$165/night

50% ($82)Brixfox estimate($165/night)200% ($330)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$28,743

Likely range $17,246 – $40,240

Airbnb data$165/night · 67% occupancy

Rental income

$165/night · 67% occ.

$40,256

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Rental Income

+$134K

Total Position

$304K

+118%

16.8%/yr

Year 10

Capital Value

$207K

+48%

Rental Income

+$290K

Total Position

$497K

+255%

13.5%/yr

Year 20

Capital Value

$307K

+119%

Rental Income

+$679K

Total Position

$985K

+604%

10.3%/yr

Year 30

Capital Value

$454K

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.7M

+1083%

8.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.