About this property

Op vakantiepark De Kremmer, wat is gelegen te midden van de Staatsbossen en op loopafstand van zwemplassen, vindt u deze nagenoeg nieuwe, zeer luxe en modern afgewerkte VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op een ruim perceel van 603 m² eigen grond. Een onderscheidend kenmerk van deze recreatiewoning is dat zowel eigen recreatief gebruik als ook verhuur 365 dagen per jaar is toegestaan. Dit biedt een unieke combinatie van flexibiliteit en rendement en onderscheidt deze woning van recreatiewoningen op andere recreatieparken. De woning is optimaal geïsoleerd, wordt verwarmd middels een warmtepomp, is voorzien van 20 zonnepanelen en heeft energielabel A+++! In de woning vindt u op de begane grond onder andere een ruime, lichte woonkamer, een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van een kook-/spoeleiland met Bora inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem en vaatwasser en een kastenwand met koelkast, vriezer en combi-oven. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een moderne luxe badkamer. De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: entree/hal met meterkast, trapkast en toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal betreedt u de woon- en eetkamer, welke door de vele raam partijen erg licht en ruim aanvoelt. Hier vindt u een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van een kook-/spoeleiland met Bora inductiekookplaat, geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser en een kastenwand met koelkast, vriezer en combi-oven. Openslaande deuren geven toegang tot het grote, aangrenzende terras waarop u heerlijk kunt zitten en wat volop ruimte biedt voor een grote eet- en of loungeset. Middels een vaste trap vanuit de hal wordt er toegang verkregen tot de; EERSTE VERDIEPING: Overloop, 4 ruime slaapkamers een een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. VERDER: De woning is opgeleverd in 2025, is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met aluminium kozijnen en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een warmtepomp in combinatie met een elektrische boiler. De begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming en op de verdieping zijn airco's aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen. Op het dak zijn 20 zonnepanelen geïnstalleerd. Dankzij de mogelijkheid tot 365 dagen per jaar verhuur is de woning uitermate interessant als investering. U kunt optimaal profiteren van een combinatie van eigen gebruik en verhuuropbrengsten, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendementsperspectief. De parkkosten bedragen circa €2.600,- per jaar inclusief internet, wat positief bijdraagt aan het netto rendement. De recreatiewoning is volledig instapklaar en direct geschikt voor verhuur. De complete inboedel is optioneel ter overname beschikbaar waardoor u de woning direct turnkey kunt exploiteren. Vakantiepark De Kremmer beslaat in totaliteit ca. 40 hectare. Het park biedt onder andere een grand café, fietsverhuur, een wasserette, e-chopper verhuur en jeu de boules banen! OMGEVING: Op loopafstand vindt u spartelvijver "'t Nije Hemelriek" met daarnaast recreatieplas "'t Gasselterveld" met zandstrand, waarin het DX Adventure Park gevestigd is. Hier vindt u onder andere een waterschans, een klimparcours op het water en er bestaat een mogelijkheid om kano's te huren. Voor zowel jong als oud valt hier genoeg te beleven. Ook op korte afstand is het "Boomkroonpad" gelegen. Hier kunt u letterlijk door de toppen van de bomen lopen. De bosrijke omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden in de diverse natuurgebieden. Tevens is op enkele kilometers afstand een 18-holes golfbaan gesitueerd. Het park ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen zoals Emmen (waarin o.a. Wildlands Adventure Zoo gevestigd is), Assen en Groningen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

4-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 5 of 5

Funda

Houtvester Jansenweg 2-C25, Gasselte

Gasselte · Ref BF-2298 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$596,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

118 m²

Land

603 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gasselte

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gasselte.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gasselte market trends.

Year 5

Capital Value

$668K

+22%

Year 10

Capital Value

$813K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.8M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

603 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 603 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.