About this property

Recreëren in alle rust op eigen grond, zonder verhuurverplichtingen! Op een prachtige locatie aan de rand van het kleinschalige vakantiepark Parc Boslust in Hulshorst bieden wij u deze uitstekend onderhouden, vrijstaande recreatiebungalow met veranda, vrijstaande berging en een royale kavel van 315 m² eigen grond aan. Een groot pluspunt van deze recreatiewoning is dat er geen verhuurverplichtingen gelden. U bepaalt zelf of u de woning uitsluitend voor eigen recreatief gebruik benut of verhuurt. Eventuele huuropbrengsten zijn volledig voor uzelf. Dankzij de zeer lage parklasten geniet u bovendien van zorgeloos recreëren met lage vaste lasten. De recreatiebungalow is gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en geschikt voor vier personen. De woning wordt bovendien volledig gemeubileerd inclusief luxe inventaris aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van uw eigen plek op de Veluwe. Indeling: Via de ruime hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de veranda en de tuin. De aanwezige open haard creëert extra sfeer tijdens de koudere maanden. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een luxe 6-pits gasfornuis met oven. Op de begane grond bevinden zich tevens een complete badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet en een praktische bijkeuken/achteringang met witgoedaansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, bereikbaar via een royale overloop met een praktische schuifkastenwand. Buitenleven: Rondom de bungalow ligt een fraai aangelegde en beschutte tuin die volop privacy biedt. De ruime veranda vormt een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een tweede terras bij de buitenhaard, een buitendouche voor extra comfort tijdens warme dagen en een vrijstaande berging voor fietsen en bv. tuingereedschap. Verder is er nog een houten saunaruimte aanwezig Op eigen terrein is bestrate parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto's. Omgeving: Parc Boslust ligt op een uitstekende locatie tussen de uitgestrekte Veluwse bossen en het Veluwemeer. Vanuit de recreatiewoning zijn talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere het Hulshorsterzand, diverse recreatieplassen, mogelijkheden om te surfen, varen en zwemmen, evenals gezellige terrassen en restaurants in onder meer Nunspeet, Elburg en Harderwijk. Ook attracties zoals Walibi Holland, het Dolfinarium en het prachtige Landgoed Staverden liggen op korte afstand. Kortom: een compleet uitgeruste, uitstekend onderhouden recreatiebungalow op eigen grond, waar rust, comfort en recreëren op de Veluwe samenkomen.

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hulshorst — photo 5 of 5

Funda

Harderwijkerweg 235-K, Hulshorst

Hulshorst · Ref BF-22968Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$419,891

View original listing

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

315 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hulshorst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hulshorst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$232/night

50% ($116)Brixfox estimate($232/night)200% ($464)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,783

Likely range $13,670 – $31,896

Airbnb data$232/night · 47% occupancy

Rental income

$232/night · 47% occ.

$39,892

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hulshorst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$449K

+22%

Rental Income

+$106K

Total Position

$555K

+50%

8.5%/yr

Year 10

Capital Value

$546K

+48%

Rental Income

+$230K

Total Position

$776K

+110%

7.7%/yr

Year 20

Capital Value

$809K

+119%

Rental Income

+$538K

Total Position

$1.3M

+265%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Rental Income

+$953K

Total Position

$2.1M

+482%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.