About this property

Vrij gelegen recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond, midden in het groen. Op een prachtige locatie, op de hoek van de Arnhemseweg en de Stoppelbergweg in Beekbergen, bevindt zich deze vrijstaande recreatiewoning op een royaal perceel eigen grond van maar liefst circa 950 m². De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van de natuur en de privacy die deze bijzondere locatie te bieden heeft. De houten recreatiewoning is gebouwd rond het jaar 2000 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 44 m². Dankzij de praktische indeling vormt het een comfortabel recreatieverblijf voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis op de Veluwe. De woning heeft energielabel D en wordt verwarmd door een moderne cv-combiketel uit 2024 en een sfeervolle houtkachel. Indeling Bij binnenkomst via de hal met toilet bereikt u de woonkamer, waar de woonruimte en het keukenblok op een praktische wijze met elkaar zijn verbonden. Dankzij de ramen is er een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Buitenruimte Rondom de woning ligt een royaal perceel van circa 950 m², waardoor u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De bosrijke omgeving zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De recreatiewoning is gelegen aan de rand van Beekbergen, midden in een prachtige natuurrijke omgeving. Vanuit de woning wandelt of fietst u direct de uitgestrekte bossen van de Veluwe in. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca en diverse voorzieningen zich op korte afstand en zijn steden als Apeldoorn en Arnhem uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiewoning van circa 44 m²; Gelegen op een royaal perceel eigen grond van circa 950 m²; Bouwjaar circa 2000; Verwarming middels een cv-combiketel uit 2024 en een houtkachel Energielabel D; Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, geschikt voor meerdere auto's Permanente bewoning is niet toegestaan. Een heerlijke recreatieplek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur, met volop privacy en een royaal perceel op een prachtige locatie in Beekbergen.

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Stoppelbergweg 65, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-22967Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$278,789

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

950 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Beekbergen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$127/night

50% ($64)Brixfox estimate($127/night)200% ($255)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,860

Likely range $8,917 – $20,805

Airbnb data$127/night · 56% occupancy

Rental income

$127/night · 56% occ.

$26,153

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$298K

+22%

Rental Income

+$69K

Total Position

$367K

+50%

8.4%/yr

Year 10

Capital Value

$363K

+48%

Rental Income

+$150K

Total Position

$512K

+109%

7.7%/yr

Year 20

Capital Value

$537K

+119%

Rental Income

+$351K

Total Position

$888K

+262%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$795K

+224%

Rental Income

+$621K

Total Position

$1.4M

+478%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.