About this property

Bent u op zoek naar een heerlijke plek om volledig tot rust te komen? Dan is dit fraai gerenoveerde recreatiechalet met vrijstaande berging absoluut een bezichtiging waard! Dit sfeervolle chalet is gelegen op het rustige 40+ recreatiepark De Witte Hoeve, aan de rand van Nijkerk, nabij Voorthuizen. Direct tegenover het park bevindt zich het prachtige Wilbrinkbos, waar u eindeloos kunt wandelen en genieten van de natuur. Dankzij de fraaie ligging aan de rand van het park ervaart u hier volop rust, ruimte en privacy. Het uitstekend onderhouden chalet is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een c.v. installatie, een airconditioning (2026), 12 zonnepanelen, screens en een vernieuwde elektrische installatie. Hierdoor geniet u niet alleen van optimaal comfort, maar ook van een energiezuinig verblijf. De royale, onderhoudsarme tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zonnige en schaduwrijke zitjes, volwassen beplanting en groene hagen biedt de tuin volop privacy en een sfeervolle ambiance. De vrijstaande houten berging zorgt voor extra praktische bergruimte en maakt het geheel compleet. Uw auto parkeert u gemakkelijk op eigen terrein, direct bij het chalet. Dankzij het vernieuwde elektriciteitsnetwerk op het park beschikt het chalet over een 3 x 25 ampère aansluiting. Huisdieren zijn welkom (maximaal twee) en verhuur is toegestaan, conform de voorwaarden van de VvE. Bij aankoop van een chalet op De Witte Hoeve wordt u mede-eigenaar van het park en automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Kortom: een uitstekend onderhouden recreatiechalet op een rustige toplocatie, waar comfort, privacy en natuur perfect samenkomen. De ideale uitvalsbasis om volop te genieten van al het moois dat de Veluwe te bieden heeft. Grondoppervlakte: 500 m2 uitgegeven als appartementsrecht (parkkosten/servicekosten € 833,= per jaar) Indeling: entree/ hal, ruime woonkamer met schuifpui en airco, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine en wasdroger, slaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer met vaste kast, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Funda

Prinsenweg 22-011, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-22954Source · Funda · listed 18 Jul 2026

Asking price

$306,099

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Nijkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$22,138

Likely range $15,940 – $28,336

Airbnb data$159/night · 62% occupancy

Rental income

$159/night · 62% occ.

$35,992

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$327K

+22%

Rental Income

+$103K

Total Position

$431K

+60%

9.9%/yr

Year 10

Capital Value

$398K

+48%

Rental Income

+$223K

Total Position

$621K

+131%

8.7%/yr

Year 20

Capital Value

$589K

+119%

Rental Income

+$523K

Total Position

$1.1M

+313%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$872K

+224%

Rental Income

+$926K

Total Position

$1.8M

+568%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.