About this property

Op een prachtige locatie aan het water, midden in Landal Beach Resort Ooghduyne, ligt dit verzorgde 4-persoons appartement met een zonnig balkon op het zuiden en een fraai uitzicht over het water. Hier geniet u van rust, ruimte en een comfortabele recreatieve omgeving, op slechts één kilometer van het brede Noordzeestrand van Julianadorp aan Zee. Het resort behoort tot de meest complete vakantieparken aan de Noord-Hollandse kust en beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad met glijbaan, een 9-holes golfbaan, bowlingbanen, een indoor speeltuin, fietsverhuur, diverse sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. De omgeving nodigt uit tot eindeloze wandel- en fietstochten door de duinen, langs het strand en door de kleurrijke bloembollenvelden. Daarnaast liggen Den Helder, Alkmaar, Hoorn en Enkhuizen op korte afstand, waardoor ook een dagje winkelen, cultuur of een bezoek aan één van de sfeervolle historische binnensteden eenvoudig binnen handbereik is. Een heerlijke plek waar natuur, ontspanning en recreatie perfect samenkomen. De indeling van het appartement is als volgt: Bij binnenkomst valt direct de praktische en lichte indeling van het appartement op. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en u een fraai uitzicht heeft over het water. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon op het zuiden bereikbaar, waar u kunt genieten van de zon en de rustige, waterrijke omgeving. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht met een kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en ingebouwde wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor in totaal vier personen. Vanuit de master bedroom toegang tot de badkamer met 2 wastafels, ligbad en douchehoek. Vanuit de hal is de 2e slaapkamer bereikbaar, eveneens met toegang tot de badkamer. In de hal bevindt zich ook het toilet en een vaste kast met cv-opstelling. Bij het appartement hoort een praktische (fietsen-)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - VVE-bijdrage (per maand): € 227,33 - Parkkosten (per kwartaal): € 611,69 - Verzekering/alarm/wifi (per kwartaal): € 225,87 - Verhuurverplichting via Landal (indien wordt verhuurd) - Energielabel C - Verkoop inclusief inventaris

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 329, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-22900Source · Funda · listed 17 Jul 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

73 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$255/night

50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$41,012

Likely range $24,607 – $57,417

Airbnb data$255/night · 61% occupancy

Rental income

$255/night · 61% occ.

$56,677

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$191K

Total Position

$404K

+131%

18.2%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$413K

Total Position

$672K

+284%

14.4%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$968K

Total Position

$1.4M

+673%

10.8%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.3M

+1204%

8.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.