About this property

Ruime 5-persoons recreatiewoning met airco en berging op Veluwepark De Bosgraaf **Woonkamer** De woonkamer van deze gezellige 5-persoons recreatiewoning voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor extra comfort, waardoor het binnenklimaat altijd aangenaam blijft. De ruimte is ideaal om heerlijk te ontspannen na een dag in de natuur of om samen te genieten van rustige avonden. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te eten of rustig de dag door te nemen. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer en maakt de woning prettig ruimtelijk. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Dankzij de slimme indeling bevindt alles zich binnen handbereik en blijft de ruimte overzichtelijk en prettig in gebruik. **Slaapkamers** De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer die rust en ontspanning uitstraalt. Het is een fijne plek om u volledig terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. De rustige sfeer draagt bij aan het ontspannen karakter van deze recreatiewoning. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een praktische en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning bevindt zich een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de groene omgeving. Hier ervaart u het echte buitenleven, met voldoende ruimte om buiten te zitten en te ontspannen. **Kavel** De woning staat op huurgrond en biedt een fijne plek midden in een groene en rustige omgeving. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad met ligweide • Restaurant en snackbar op het park • Diverse speelvoorzieningen voor kinderen • Fietsverhuur om de Veluwe te ontdekken • Groene en rustige parkopzet midden in de natuur **Omgeving** • Gelegen nabij Nationaal Park De Hoge Veluwe • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door bossen en heide • Gezellige plaatsen zoals Apeldoorn en Beekbergen in de omgeving • Diverse natuur- en recreatiemogelijkheden op korte afstand • Ideale omgeving voor rustzoekers en natuurliefhebbers **Waarom deze woning** • Geschikt voor 5 personen • Voorzien van airconditioning • Inclusief praktische berging • Rustige ligging midden in het groen • Ideaal voor eigen recreatief gebruik **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lieren — photo 5 of 5

Funda

Kanaal Zuid 444-436, Lieren

Lieren · Ref BF-2290Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$135,981

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

310 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Lieren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lieren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$135/night

50% ($68)Brixfox estimate($135/night)200% ($271)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,652

Likely range $9,391 – $21,913

Airbnb data$135/night · 47% occupancy

Rental income

$135/night · 47% occ.

$23,260

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lieren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lieren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Rental Income

+$73K

Total Position

$218K

+83%

12.8%/yr

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Rental Income

+$158K

Total Position

$335K

+180%

10.8%/yr

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Rental Income

+$370K

Total Position

$631K

+428%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Rental Income

+$654K

Total Position

$1.0M

+772%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.