About this property

Duinpark Boulevard 28 Zoutelande Op één van de mooiste plekjes van Duinpark Het Kustlicht, op slechts enkele minuten lopen van strand én dorp, ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatievilla (type Alk, ± 1999). Een unieke kans voor wie rust, ruimte en comfort wil combineren met een toplocatie aan de kust. Loopt u mee: Via de entree met toilet en meterkast komt u binnen in de royale en lichte woonkamer. De ruimte ademt sfeer en comfort, mede dankzij de houtkachel en de grote raampartijen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, een ruime eethoek bij de keuken én een extra eet-/werk-/speelplek. Via de tuindeuren bereikt u het zonnige terras met nette bestrating en de diepe, speels aangelegde tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u de ruime badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine/inductie kookplaat/afzuigkap/oven/koelkast met vriesvak en beschikt over een praktische, grote inbouwkast. Vanuit de keuken bereikt u de aangebouwde berging, waar zich de c.v.-opstelling ( ± 2024), boiler en een buitendeur naar het terras bevinden. 1e verdieping: De vide geeft een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Buiten: Deze sfeervolle woning beschikt over een aangebouwde stenen berging en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 662 m² eigen grond. De fraai aangelegde tuin op het zuiden biedt de hele dag zon en meerdere gezellige zitplekken. Vanuit de tuin geniet u bovendien van een prachtig, vrij uitzicht over het aangrenzende binnenwatertje – een plek waar ontspanning vanzelfsprekend is. Deze recreatiewoning wordt thans recreatief verhuurd en heeft goede verhuurmogelijkheden waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u zelf geen gebruik maakt van de woning. Kom de sfeer zelf proeven en plan snel een bezichtiging! Algemeen - De gehele binnenzijde van de woning is geschilderd in april 2026; - Volledig en optimaal geïsoleerd; - Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming; - Ook de slaapkamers boven zijn voorzien van plavuizenvloerafwerking; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; Omgeving Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zoutelande — photo 5 of 5

Funda

Duinpark Boulevard 28, Zoutelande

Zoutelande · Ref BF-229 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$744,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

124 m²

Land

662 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zoutelande

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zoutelande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zoutelande market trends.

Year 5

Capital Value

$833K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

662 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 662 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.