About this property

Met gepaste trots mogen wij u deze royale vrijstaande semi-bungalow met vier slaapkamers, carport en houten tuinberging aanbieden. De woning is gelegen op een riant perceel van 1.475 m² , gesitueerd op een geweldige locatie in villapark "Buiten de Veste" nabij het prachtige plaatsje Veere. Het kleinschalige villapark bevindt zich tussen het water van de Veerse Kreek en de Veste van Veere en op loopafstand van het historische stadje Veere zowel als van de jachthavens van het Veerse Meer. Ook loopt u zo vanuit het huis naar het Veerse Bos waar heerlijke wandelingen gemaakt kunnen worden! Kortom....een voorrecht om op deze fantastische plek te mogen wonen. Het pand heeft vele gebruiksmogelijkheden waaronder de combinatie van wonen en werken aan huis, er heerst een unieke combinatie van rust, ruimte, privacy en comfort. De woning beschikt over een gunstig energielabel B en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Op eigen terrein is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Samen met de buren is een gezamenlijke steiger aangelegd in de ‘kanovijver’ aan de overzijde van de woning. Het object mag zowel permanent als recreatief bewoond worden (geen commerciële verhuur). Indeling Begane grond: Entree met de garderobe en toilet en toegang tot één van de slaapkamers. U loopt zo de zeer imposante eetkamer in met aansluitend de woonkamer, een slaapkamer in gebruik als bibliotheek en de royale woonkeuken. De woonkamer met houthaard is tuingericht en voorzien van schuifpui naar het terras. Het hart van het huis: een leef/woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, de keuken is nog maar enkele jaren oud! Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek, de gezellige houthaard maakt het geheel compleet. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin via de overkapping. Door de hal loopt u naar de derde slaapkamer en de masterbedroom,. De badkamer (ook slechts enkele jaren gelden vernieuwd) is voorzien van inloopdouche, wastafel en ligbad en er is een separaat toilet. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping is met een vaste trap te bereiken en hier treft u diverse ruimtes en een zee aan opbergmogelijkheden aan. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping meerdere slaap/werkkamers en of hobbyruimtes te creëren. Het gebruiksoppervlakte is 313 m². Hierbij wordt gerekend met een minimale hoogte van 1.50 m, het bruto woonoppervlak is maar lief 524 m²! Dit geeft u wellicht een betere indicatie van de omvang en mogelijkheden van deze bijzondere woning. Tuin Fraai aangelegd groen op een perceel van 1.475 m². Door de volgroeide beplanting geniet u van 100% privacy en op elk moment van de dag van de zon. Er is een carport met 2 laadpalen en een houten tuinberging met fijne overkapping. Aan de woning nog twee overkappingen waar u op diverse momenten heerlijk in de schaduw van een drankje kunt genieten. Bijzonderheden Algemeen: Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 313 m² Perceeloppervlakte 1.475 m² Dak- en kruipruimte isolatie Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas Deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas 31 Zonnepanelen Energielabel B 2 laadpalen voor de elektrische auto Gezamenlijke aanlegsteiger met de buren. Collegiale verkoop met Wisse Vastgoed.

7-bedroom freehold villa in Veere — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

7-bedroom freehold villa in Veere — photo 2 of 5

7-bedroom freehold villa in Veere — photo 3 of 5

7-bedroom freehold villa in Veere — photo 4 of 5

7-bedroom freehold villa in Veere — photo 5 of 5

Funda

Zwanenlaan 10, Veere

Veere · Ref BF-22893Source · Funda · listed 17 Jul 2026

Asking price

$1,132,226

View original listing

Bedrooms

Built area

313 m²

Land

1475 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Veere — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Veere

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$513/night

50% ($257)Brixfox estimate($513/night)200% ($1,026)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$57,804

Likely range $34,683 – $80,925

Airbnb data$513/night · 55% occupancy

Rental income

$513/night · 55% occ.

$103,028

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Veere.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Veere market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 16: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.2M

+22%

Rental Income

+$270K

Total Position

$1.5M

+49%

8.3%/yr

Year 10

Capital Value

$1.5M

+48%

Rental Income

+$582K

Total Position

$2.1M

+107%

7.5%/yr

Year 20

Capital Value

$2.2M

+119%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$3.5M

+256%

6.6%/yr

Year 30

Capital Value

$3.2M

+224%

Rental Income

+$2.4M

Total Position

$5.6M

+467%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.