Nieuwe Prinsenweg 7-41, Putten

Nieuwe Prinsenweg 7-41, Putten

Putten

€135,000

Asking Price

2

Bedrooms

46 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op het rustige en kleinschalige recreatiepark "De Konijnenburg", pal aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen, mogen wij u aanbieden dit goed onderhouden vrijstaand chalet (ca.46 m²) met geheel NIEUWE KAP, houten berging op een perceel van 221 m² eigen grond inclusief inventaris. Vanaf deze locatie kunt u optimaal genieten van de rust en de prachtige natuur die de Veluwe u biedt. Indeling Entree, hal met toegang tot de badkamer, woonkamer en (tweede) slaapkamer. De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar het zonnige terras en diverse raampartijen die voor prettig lichtinval zorgen en waar je fijn wegkijkt op het vrije uitzicht. In de woonkamer bevindt zich ook een (slaap)bank. Ideaal voor een extra slaapplek. Voorts de hoekkeuken voorzien van 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, (losse)magnetron, spoelbak met kraan en de nodige (boven)kastruimte. Van hieruit bereikt u de grote slaapkamer, voorzien van een vaste kast waarin de cv-ketel netjes is weggewerkt. Tenslotte de volledig betegelde badkamer die beschikt over een douche, wastafel met spiegel, toilet en een wasmachine en droger. De tuin is deels voorzien van bestrating, vaste beplanting en heeft een houten (fietsen)berging, voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er ook een schuur aanwezig die is voorzien van elektriciteit, een vriezer en veel opbergruimten. Parkeren kan uiteraard op het eigen perceel. Kenmerken • Vraagprijs incl. éénmalige bijdrage nieuwe eigenaar "fonds infrastructuur en exploitatie" ad € 5.100,- • Eigen grond 221 m² • Parkkosten ca. € 840,- per jaar • 2 slaapkamers + slaapbank • Airco aanwezig • Recent voorzien van geheel nieuwe geïsoleerde kap • Parkeerplaats op eigen terrein • (Recreatief) verhuur toegestaan • Permanente bewoning niet toegestaan • Inclusief alle inventaris

2-bedroom freehold villa in Putten — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Putten — photo 5 of 5

Nieuwe Prinsenweg 7-41, Putten

Putten · Ref BF-22890Source · Funda · listed 17 Jul 2026
Asking price
$153,619
View original listing
Bedrooms
2
Built area
46 m²
Land
221 m²
Brixfox Score 87 · A
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$163/night
50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)
Occupancy
67%
10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence
Yearly income
$28,515
Likely range $20,531 – $36,500
Airbnb data$163/night · 67% occupancy
Rental income
$163/night · 67% occ.
$39,819
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$1.9M$1.4M$937K$469K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $135K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$164K
+22%
Rental Income
+$133K
Total Position
$297K
+120%
17.1%/yr
Year 10
Capital Value
$200K
+48%
Rental Income
+$287K
Total Position
$487K
+261%
13.7%/yr
Year 20
Capital Value
$296K
+119%
Rental Income
+$673K
Total Position
$969K
+618%
10.4%/yr
Year 30
Capital Value
$438K
+224%
Rental Income
+$1.2M
Total Position
$1.6M
+1107%
8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.