About this property

Goed onderhouden recreatiewoning op Texel mét 410 m² eigen grond! Op een prachtige en rustige locatie op vakantiepark De Krim staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande recreatiebungalow op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 410 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en biedt daarmee volop comfort voor eigen gebruik én uitstekende mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Als u binnen loopt valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren op. U loopt zo de heerlijke tuin in. Vanuit de de keuken en woonkamer heeft u een prettig uitzicht op het groen rondom de woning. De complete open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Een fijne plek om samen te koken, uitgebreid te tafelen en heerlijk te ontspannen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie PVC-vloer in houtlook. De woning beschikt over twee nette badkamers, waarvan één met ligbad, en de andere met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel. Wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Dankzij de drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor familie, vrienden of gasten. Ook technisch is de woning goed op orde. De bungalow is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en een Vaillant cv-ketel uit 2017. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Deze voorzieningen zijn geplaatst in de stenen berging aan de bungalow. Het buitenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd. Hier hoeft u de komende jaren niets aan te doen! De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of strandspullen. VERGUNNING VOOR UITBOUW Een aantrekkelijk extra pluspunt is de reeds aanwezige vergunning voor het realiseren van een serre/uitbouw. Hiermee kunt u de leefruimte eenvoudig vergroten en nog meer genieten van de verbinding tussen binnen en buiten. VAKANTIEPARK DE KRIM Vakantiepark De Krim behoort tot de meest complete en populaire vakantieparken van Texel. Het park beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een zwembad, restaurants, supermarkt, golfbaan, speeltuinen en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Bovendien bevinden strand, duinen, natuurgebieden en gezellige Texelse dorpjes zich op korte afstand. Ook iconische plekken als De Slufter en de vuurtoren liggen binnen handbereik, evenals talloze wandel- en fietsroutes. Kortom: een comfortabele en uitstekend onderhouden recreatiewoning op eigen grond, gelegen op een toplocatie op Texel, met volop rust, privacy én uitstekende verhuurmogelijkheden. - Bungalow type D - Bouwjaar: 1989 - Gelegen op 410 m² eigen grond - Energielabel: C - Buitenschilderwerk: 2026 - Rustige en beschutte ligging met veel privacy - Drie slaapkamers en twee badkamers - Fraai aangelegde tuin met schuurtje - Vergunning aanwezig voor tuinkamer/serre - Goede recreatieve verhuurmogelijkheden - Oplevering: in overleg - Gelegen op het populaire vakantiepark De Krim met vele voorzieningen en goede ligging!

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 616, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-2288 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$461,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

410 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

410 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.