Slenerweg 83-54, Schoonoord

Slenerweg 83-54, Schoonoord

Schoonoord

€165,000

Asking Price

3

Bedrooms

79 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Slenerweg 83-54 Schoonoord Onthaasten in Drenthe Deze vrijstaande bungalow op 476 m2 grond, heeft een moderne uitstraling door de houten gevelbekleding en ligt verscholen op park Wico in het bos met fraai uitzicht op groen. Je wordt wakker en kunt genieten van een kop koffie met de vogels die fluiten, de eekhoorns tussen de bomen springen en ook vaak reeën de akkergronden oversteken. Bungalowpark Wico is kleinschalig en rustig van opzet, met 68 vrijstaande bungalows op royale kavels midden in het groen. De bungalow is in volle eigendom, de kavels vallen onder particuliere erfpacht. In de omgeving kun je urenlang wandelen, fietsen of mountainbiken door de natuur. Op warme dagen bieden zwemplas De Kibbelkoele en het openluchtzwembad Bosbad in Noord-Sleen heerlijke verkoeling. Bungalow 54, genaamd ‘t Huisje is recentelijk gerenoveerd en voorzien van kunststof kozijnen voorzien van HR++/tripel glas, 12cm gevel- en dakisolatie waardoor het dak met 20cm is verhoogd en de buitenzijde van de bungalow is voorzien van Douglas houten gevelbekleding. Het huidige energielabel D is nog niet opnieuw aangevraagd maar wel in jouw voordeel verbeterd. Minder verbruik en meer woongenot dus. In deze bungalow kun je dus onthaasten en genieten van de natuur. De ligging aan de bos rand zorgt er ook voor dat je de bungalow goed kunt verhuren aan 4-6 personen. Parkeren kan je op eigen terrein, de oprit is extra verhard en biedt ruimte aan twee auto’s. Aan de achterzijde vind je een ruime schuur voor tuingereedschap en fietsen. De voordeur bevindt zich aan de tuinzijde van de bungalow. Vanuit de voordeur stap je de bungalow binnen in de woon-/eetkamer met veel lichtinval en een fijne leefruimte. De bungalow is recent geschilderd, voorzien van een praktische laminaatvloer en wordt aangeboden inclusief de gehele inventaris. Bij de open keuken, voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combioven, inbouwspots in het plafond is een eettafel geplaatst voor 6 personen. Voor het extra gemak is er een losse vaatwasser geplaatst. In de inbouwkast met de cv-ketel kun je extra voorraad kwijt. Ook de woonkamer is tuingericht. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers. In de grote slaapkamer staat een 2-persoonsbed, in de kleinere slaapkamer staat nu een bureau maar hier kun je ook een stapelbed plaatsen. Via de tussendeur bereik je de hal met een aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet en de douche. In de derde slaapkamer staan twee 1-persoons bedden. De tuin is voorzien van gras, bestrating en zijn zijn meerdere gezellige zithoekjes aangelegd, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van het buitenleven. Tussen de bomen is een wandelpad met uitzicht op de akkergronden. Bijzonderheden: - De bungalow is gelegen op een perceel van 476 m2 - Gerenoveerd in 2021 en voorzien van Douglas houten gevelbekleding - Naast gevel- en dakisolatie zijn er kunststof kozijnen aanwezig - De elektrische installatie is vernieuwd en voorzien van krachtstroom - Geschikt voor eigen recreatief gebruik en voor de verhuur - De grond is uitgegeven in particuliere erfpacht en loopt t/m 31 maart 2029 - De stenen bungalow is volledig in eigendom - Eigendomsoverdracht via de notaris Een hypotheek afsluiten op deze bungalow is niet mogelijk. Voor de overdracht dien je rekening te houden met 8% overdrachtsbelasting. Meer informatie over de bungalow en de omgeving kun je vinden op slenerweg83-54.nl. Woon of werk je in de drukte en wil je graag onthaasten in Drenthe? Dan laten we jou deze moderne bungalow aan de rand van het bos graag zien. Oplevering in overleg. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

3-bedroom freehold villa in Schoonoord — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Schoonoord — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Schoonoord — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Schoonoord — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Schoonoord — photo 5 of 5

Slenerweg 83-54, Schoonoord

Schoonoord · Ref BF-2286Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$187,756
View original listing
Bedrooms
3
Built area
79 m²
Land
476 m²
Brixfox Score 61 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Schoonoord — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoonoord

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$137/night
50% ($68)Brixfox estimate($137/night)200% ($273)
Occupancy
42%
10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$12,645
Likely range $7,586 – $17,703
Airbnb data$137/night · 42% occupancy
Rental income
$137/night · 42% occ.
$20,909
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoonoord.

$1.2M$918K$612K$306K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $165K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Schoonoord market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$201K
+22%
Rental Income
+$59K
Total Position
$260K
+57%
9.5%/yr
Year 10
Capital Value
$244K
+48%
Rental Income
+$127K
Total Position
$372K
+125%
8.5%/yr
Year 20
Capital Value
$362K
+119%
Rental Income
+$299K
Total Position
$660K
+300%
7.2%/yr
Year 30
Capital Value
$535K
+224%
Rental Income
+$529K
Total Position
$1.1M
+545%
6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.