About this property

Recreatie koopwoning Domburg - Schelpweg 24-26 – Hoogedeure Makelaars. Pal tegen de duinen van Domburg ligt dit mooi recreatie appartementencomplex. Wij bieden u hier een prachtig, ruim en licht appartement aan van bijna 110 m² waar u fantastisch uw vrije dagen en vakanties kunt doorbrengen. Natuurlijk kunt u ook uw familie en vrienden uitnodigen en zelfs het appartement verhuren aan de vele toeristen die Domburg aandoen is mogelijk. Het complex ligt omsloten tussen het dorpscentrum, de duinen en de golfbaan. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag waardoor u een mooi uitzicht heeft maar ook een goed contact heeft met de omgeving. Dit appartement heeft twee balkons wat is ontstaan door het feitelijk samenvoegen van twee kleinere appartementen. Bij dit appartement horen dan ook twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder van het gebouw. Heel veel dichter op het strand kunt u bijna niet zitten. Indeling: Entree complex, trappenhuis met lift. Entree appartement met gang voorzien van kastruimte/berging met wasmachine opstelling. Meterkast met voldoende groepen voor het huidige gebruik. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Woonkamer met twee balkons aan de straatzijde, tevens is er een open keuken aan de voorzijde. Twee slaapkamers en een tweede badkamer die is voorzien van een ligbad/douche combinatie en een wastafel. Verder is er nog een kast met de combi- cv.- installatie en de mechanische ventilatie unit. Kortom een prachtig recreatieappartement om van uw vrije tijd te kunnen genieten. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Misschien bent u ook wel benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag bij u langs voor een gratis en vrijblijvend verkoopadvies! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet-zelfbewoningclausule op te nemen.

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Schelpweg 2426, Domburg

Domburg · Ref BF-22824 Source verified · Funda · listed 16 Jul 2026

Asking price · Freehold

$1,016,304

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

97 m²

True net yield

0.2%

≈ $3,386/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

6.5% / yr avg

Payback in ~557 yrs from rent

Brixfox Score 42 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$222/night

50% ($111)Brixfox estimate($222/night)200% ($443)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$21,892

Likely range $15,762 – $28,021

Airbnb data$222/night · 68% occupancy

Rental income

$222/night · 68% occ.

$54,988

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$10,998

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$22,099

Net income

1.9% ROI

$21,892

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 30: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.1M

+22%

Rental Income

+$107K

Total Position

$1.2M

+33%

5.9%/yr

Year 10

Capital Value

$1.4M

+48%

Rental Income

+$231K

Total Position

$1.6M

+73%

5.6%/yr

Year 20

Capital Value

$2.0M

+119%

Rental Income

+$541K

Total Position

$2.6M

+177%

5.2%/yr

Year 30

Capital Value

$3.0M

+224%

Rental Income

+$958K

Total Position

$4.0M

+327%

5.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

1.9% annual return

Occupancy

Good

68% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$204 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.