About this property

Volledig gemeubileerd luxe appartement met exclusief interieur op unieke kustlocatie Aan het einde van de geliefde Zeeweg in Bergen aan Zee, op steenworp afstand van het strand en de zee, bevindt zich dit prachtige, nagenoeg nieuwe appartement (2024) in het kleinschalige en exclusieve complex Monsmarem. Een unieke combinatie van hoogwaardige architectuur, modern wooncomfort en een uitzonderlijke ligging aan de kust. Dit luxe appartement biedt een exclusieve woonbeleving waarbij comfort, design en de bijzondere omgeving samenkomen. Hier geniet u dagelijks van de verkwikkende zeelucht, de rust van de duinen en het vrije gevoel dat wonen aan zee zo bijzonder maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een luxe badkamer en een hoogwaardige open keuken voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur en een Quooker. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een fraaie verbinding met de omgeving en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de frisse zeelucht. Het appartement is zeer smaakvol en volledig gemeubileerd met hoogwaardige designmeubelen, waaronder een exclusief Minotti-bankstel. De stijlvolle inrichting sluit perfect aan bij de hoogwaardige afwerking van het appartement, waardoor u direct kunt genieten van optimaal wooncomfort en een verfijnde woonbeleving. Naast luxe en comfort is veel aandacht besteed aan duurzaamheid. Het appartement beschikt over een warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen en een eigen laadpunt voor een elektrische auto. Hiermee wordt een hoog comfortniveau gecombineerd met energiezuinig en toekomstgericht wonen. Architectuur en historie Het kleinschalige en exclusieve appartementencomplex Monsmarem is gerealiseerd op de historische locatie van het voormalige hotel Monsmarem in Bergen aan Zee. Een bijzondere plek waar historie, hoogwaardige architectuur en modern wooncomfort elkaar versterken. Het ontwerp van Sd-a Architecten is zorgvuldig afgestemd op de karakteristieke omgeving en vormt een eigentijdse vertaling van de bijzondere sfeer van Bergen aan Zee. Door het gebouwvolume op te splitsen in twee ongelijke kapvormen ontstaat een natuurlijke inpassing in het straatbeeld. De kenmerkende architectuur, hoogwaardige materialen en zorgvuldig uitgewerkte details geven het complex een verfijnde uitstraling die perfect past bij deze unieke kustlocatie. Leven tussen zee, duinen en het dorp Bergen (NH) De ligging van deze woning is werkelijk bijzonder. Vanuit het appartement wandelt u zo naar het strand van Bergen aan Zee voor een lange strandwandeling of een ontspannen moment aan zee. Ook het nabijgelegen Engelse Veld en het sfeervolle Vredeskerkje van Bergen aan Zee vormen een prachtig decor waar rust, natuur en karakter samenkomen. In het omliggende duingebied grazen regelmatig de Schotse hooglanders en geniet u van het unieke landschap. Het sfeervolle centrum van Bergen (NH) bereikt u met de auto in nog geen 10 minuten. Ook per fiets is Bergen uitstekend bereikbaar via een prachtige route door het uitgestrekte Noordhollands Duinreservaat. Een heerlijke fietstocht door een van de mooiste natuurgebieden van Noord-Holland. In Bergen (NH) vindt u gezellige terrassen, uitstekende restaurants, boetieks, galeries en een rijk cultureel aanbod. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: wonen aan zee met de voorzieningen en levendigheid van het dorp Bergen (NH) binnen handbereik. Indeling Via de representatieve centrale entree bereikt u met de lift het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en een Quooker. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon aan de voorzijde, een heerlijke plek om buiten te genieten van de rust en de frisse zeelucht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide verzorgd afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. In de hal bevindt zich een praktische aparte kast met een Miele wasmachine en Miele droger. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats met laadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden Unieke ligging op steenworp afstand van strand en zee Gelegen aan het einde van de Zeeweg in Bergen aan Zee Tegenover het Engelse Veld en nabij het Vredeskerkje Omgeven door duinen en natuur met grazende Schotse hooglanders Nagenoeg nieuw luxe appartement in het exclusieve complex Monsmarem Hoogwaardige architectuur van Sd-a Architecten Bouwjaar 2023 Woonoppervlakte: 73,26 m² Volledig gemeubileerd met exclusieve designmeubelen Hoogwaardig interieur met onder andere een Minotti-bankstel Direct te betrekken zonder aanvullende investeringen in inrichting Lichte woonkamer met fraai uitzicht Balkon aan de voorzijde Twee slaapkamers Luxe badkamer Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur en Quooker Miele wasmachine en Miele droger in separate kast Energielabel A+++ Voorzien van warmtepomp en airconditioning Zonnepanelen aanwezig Lift aanwezig Eigen overdekte parkeerplaats met laadpunt voor elektrische auto Een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Bergen aan Zee, waar strand, zee, duinen en eigentijds luxe wooncomfort samenkomen.

2-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Bergen aan Zee — photo 5 of 5

Funda

Zeeweg 31-C, Bergen aan Zee

Bergen aan Zee · Ref BF-22812 Source verified · Funda · listed 16 Jul 2026

Asking price · Freehold

$809,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

74 m²

True net yield

1.6%

≈ $4,312/mo net after costs & tax

5-yr total return (net + appreciation)

8.6% / yr avg

Payback in ~62 yrs from rent

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bergen aan Zee — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bergen aan Zee

Approximate area

Loading Map...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$364/night

50% ($182)Brixfox estimate($364/night)200% ($728)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$34,527

Likely range $27,622 – $41,433

Airbnb data$364/night · 49% occupancy

Rental income

$364/night · 49% occ.

$65,168

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

-$13,034

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

-$17,608

Net income

3.8% ROI

$34,527

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bergen aan Zee.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bergen aan Zee market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$906K

+22%

Rental Income

+$169K

Total Position

$1.1M

+44%

7.6%/yr

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Rental Income

+$364K

Total Position

$1.5M

+97%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Rental Income

+$854K

Total Position

$2.5M

+234%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$3.9M

+427%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

2 of 2 free AI questions left — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Average

3.8% annual return

Occupancy

Average

49% average occupancy

Nightly Rate

Strong

$335 per night

Visual Appeal

Pending

Analysis pending

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Sensitivity analysis requires Pro

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.