Blauwe Kampseweg 2-8, Zoelen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Dubbel chalet op kleinschalig park nabij Tiel Dit goed onderhouden dubbele chalet is gelegen op het kleinschalige chaletpark De Lingebrug in Zoelen, midden in de Betuwe en op korte afstand van Tiel. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. In de nabije omgeving bevinden zich onder meer een manege, wandelgebieden, een golfbaan en een recreatieplas. Het chalet is gebouwd in 2000, staat op een perceel van circa 225 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 58 m². De indeling bestaat uit een entree met hal en meterkast, een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Daarnaast is er een tweede slaapkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafelmeubel en biedt ruimte voor de wasmachine. Verder beschikt het chalet over een separaat toilet. De bungalow is grotendeels al gemeubileerd. Bij het chalet staat een ruime berging, geschikt voor het opbergen van onder meer fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Het park is toegankelijk via een centrale entree met slagboom. Bij de entree bevinden zich een ruime parkeerplaatsen en de brievenbussen voor de bewoners. Inschrijving bij de gemeente is toegestaan. Voor de bewoners is een parkreglement van toepassing. De parkkosten voor 2026 bedragen € 1.262,88. Daarnaast wordt € 325,69 in rekening gebracht voor de afvalverwerking en € 366,91 aan vastrecht voor energie. De eenmalige aanvangskosten bedragen € 2.139,77. De financieringsmogelijkheden voor recreatieobjecten zijn doorgaans beperkt. Een koper dient daarom grotendeels of volledig over eigen middelen te beschikken. Kortom, een fijne en verzorgde plek om 365 dagen per jaar te recreëren.